Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Quận 11, TP.HCM – 21 phòng ngủ, giá 25 tỷ
106C/121-123 Lạc Long Quân, P.3, Q.11, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản đang kinh doanh căn hộ dịch vụ cho thuê với dòng tiền ổn định, khả năng chuyển nhượng cao. - Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Khu vực có nhu cầu thuê cao, tỷ lệ lấp phòng tốt quanh năm, phù hợp cho nhà đầu tư.
- Vị trí: Nằm ngay khu trung tâm Quận 11, gần Đầm Sen và các tiện ích xung quanh.
- Tiềm năng: Dòng tiền cho thuê dự kiến ~100 triệu/tháng, phù hợp cho đầu tư lâu dài.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 52.700.504 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 11
Khu vực Quận 11 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34.5 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 50–80 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 11
Mức giá 25 tỷ cho bất động sản diện tích 80.2 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí dễ kinh doanh
- Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư cho thuê hoặc gia đình có nhu cầu ở lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.