Quay về tìm kiếm
Bán nhà hẻm Lạc Long Quân Quận 11, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 7.9 tỷ
Đang bán62 ngày trước
1/3 ảnh
Đang bán62 ngày trước
Nhà hẻm
Chủ nhà bán
Lạc Long Quân, P.3, Q.11, TP.HCM
7,9 tỷ179.55 triệu/m²
62 ngày trướctrên MOSO
239
Mã BĐS:UA6UJS
Thông tin chi tiết
Loại hình
Nhà hẻm
Chiều ngang
3.6m
Chiều dài
12m
Số phòng ngủ
4 phòng
Số phòng tắm
3 phòng
Số tầng
3 tầng
Diện tích đất công nhận
44m²
Giấy tờ pháp lý
Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 4PN | Phường 3, Quận 11
Giá chào:7.9 tỷ(~179.55 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư phát triển, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 44 m² với 4 phòng ngủ, 3 WC phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Gần Hệ Thống Trường Việt Mỹ (91m), Công Viên Văn hóa Đầm Sen (374m) và Chợ Hoa Tươi Đầm Sen (449m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng, kết cấu 4PN-3WC trong khu vực sầm uất, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê nhờ vị trí thuận lợi.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
BÁN NHÀ 3 TẦNG, LẠC LONG QUÂN, HẺM XE TẢI, 3.6 X 12M, NHỈNH 8 TỶ (CHỦ GIẢM 300TR GIÁ MỚI 7.9 TỶ)
🏠 Kết cấu : 1 trệt 2 lầu, sân thượng, 4 PN lớn, 3WC, nhà cũ tiện xây mới, hoặc cải tạo lại
📮Vị trí sầm uất, thuận tiện kết nối tới các Q.6, Q.10, Q.5, Tân Bình, Tân Phú
📕 Sổ hồng riêng, công chứng ngay.
📞 0902 011 168 Khôn
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 16.653.359 đ/tháng
Tỷ lệ vay 50%Thời hạn 30 nămLãi suất/năm 3%
Thị trường nhà đất khu vực Quận 11
Khu vực Quận 11 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 180 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà phố, căn hộ và đất nền. Diện tích tìm kiếm phổ biến thường nằm trong khoảng 40-60 m², phù hợp cho nhu cầu ở hoặc đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Hoa Tươi Đầm Sen
449mChợ Chim Xanh
703mChợ Bình Thới
711mGần trường học
Hệ Thống Trường Việt Mỹ
91mTrường Tiểu học Phùng Hưng
158mTrường Trung học cơ sở Lê Quý Đôn
307mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Lãnh Binh Thăng
858mTrung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo
1.9kmBệnh viện Trưng Vương
2.0kmGần công viên
Công Viên Văn hóa Đầm Sen
374mCông viên Phú Hòa
506mCông viên Lãnh Binh Thăng
913mGần siêu thị
Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ
1.3kmBách Hóa XANH
1.3kmSiêu Thị Auchan Lũy Bán Bích
1.4kmGần trung tâm thương mại
Lotte Department Store
1.7kmLotteria
1.7kmThe Garden Mall
1.9kmĐánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 11
AI
Mức giá 7.9 tỷ cho bất động sản diện tích 44 m² tại Quận 11 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực. Nhà mặt tiền hoặc nhà hẻm đều có giá cao hơn do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh, giao thông thuận tiện và thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng. Người mua thường là các gia đình muốn sinh sống lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê hoặc chuyển nhượng trong khu vực trung tâm thành phố.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 11
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 11 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.