Bán nhà hẻm 94.3m2 Lê Đức Thọ, Phường An Nhơn, TP.HCM giá…

Mã tin: 1k3c26Đăng 16 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Phường An Nhơn, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 18.5 tỷ

Lê Đức Thọ, P.6, Q.Gò Vấp, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 18,5 tỷ~196,18 triệu/m²
Diện tích: 94.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà chính chủ Nhà kiểu căn hộ dịch vụ, đang ở và Đang cho thuê - có dòng tiền ổn định hàng tháng Đường trước nhà 10m, xe tải quay đầu. Đối diện trường cấp 2 An nhơn , trường cấp 3 đang xây dựng, Sát bên là Uỷ ban, Công viên Gò Vấp đi bộ 5phút, hồ bơi Thành Phố đang xây dựng…. Thông ra các trục: Nguyễn Văn Lượng, Lê Đức Thọ, Dương Quảng Hàm. - Diện tích: 5.37m * 21.04m, CN: 94.3, DTSD: 390M - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 3 lầu - Công năng: 12 phòng đều wc khép kín, có phòng dưới tầng trệt Chào giá: 18ti500tr

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.37m
Chiều dài: 21.04m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 12 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 94.30m²
Diện tích sử dụng: 390m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 10m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

89,26 triệu/tháng

Tiền vay: 9,25 tỷ
Trả trước: 9,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 12,17 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 6, Quận Gò Vấp

Giá chào:18.5 tỷ(~196.18 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có dòng tiền
– Nhà hẻm quy mô lớn, đang khai thác cho thuê với 12 phòng khép kín; giá trị cao có thể khiến tệp người mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Công trình 5 tầng, 12 phòng vệ sinh riêng và đường trước nhà rộng 10m phù hợp nhà đầu tư tìm tài sản tạo dòng tiền.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ An Nhơn 322m, Trường THPT Trần Hưng Đạo 555m và Phòng khám Đa khoa Hữu Nghị 751m; kết nối các trục đường lớn.
Dòng tiền: Nhà đang ở kết hợp cho thuê, gồm 12 phòng khép kín trên diện tích sử dụng 390m²; mức doanh thu cụ thể chưa được cung cấp.
Tiềm năng: Đường trước nhà rộng 10m, xe tải quay đầu; gần trường học, UBND và công viên, thuận lợi duy trì hoạt động khai thác.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác căn hộ dịch vụ — Phù hợp nhà đầu tư quan tâm tài sản nhiều phòng đang có hoạt động cho thuê; nên xác minh doanh thu, tỷ lệ lấp đầy và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, có thể tham khảo bố trí không gian đón sáng và thông thoáng để tăng cảm giác cân bằng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 13 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 19 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Nhơn Bán nhà hẻm Phường An Nhơn giá từ 13 tỷ đến 24 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Nhơn giá tầm 19 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Nhơn

322m

Chợ Xóm Mới

2.0km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Hưng Đạo

555m

Trường Tiểu học Lê Đức Thọ

1.1km

Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng

1.1km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

751m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

639m

Công viên Hòa Bình

1.3km

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.4km

Gần siêu thị

Co.opmart Phan Văn Trị

1.4km

Winmart

1.4km

WinMart

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Thu giang

244m

Lotte Department Store

1.1km

Saigon Mall Gò Vấp

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Phường An Nhơn, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 18.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI