Bán nhà hẻm 67.5m2 giá 8 tỷ Lê Đức Thọ, Phường An Nhơn, TP.HCM

Mã tin: 2mp6pzĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Phường An Nhơn, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 8 tỷ

208/7 Lê Đức Thọ, P.6, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 8 tỷ~118,51 triệu/m²
Diện tích: 67.5 m²

Mô tả chi tiết

Địa Chỉ: 208/7 Lê Đức Thọ, P.6, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3.55m x 19m, CN: 67.5m2, DTSD: 67.5m2 - KC:Nhà cấp 4, 1PN 1WC, Phòng Khách, Bếp - Hẻm nhựa rộng khoảng 6m, xe hơi tránh nhau - Phù hợp ở gia đình, đầu tư cho thuê hoặc giữ tài sản - Hẻm trước nhà 2 hướng ra Dương Quảng Hàm 100m, ra Lê Đức Thọ 20m - Gần chợ, trường học, công viên, cửa hàng tiện lợi - Di chuyển nhanh ra Phạm Văn Đồng, sân bay Tân Sơn Nhất

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.55m
Chiều dài: 19m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 67.50m²
Diện tích sử dụng: 67.50m²
Nội thất: Bàn giao thô
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,6 triệu/tháng

Tiền vay: 4 tỷ
Trả trước: 4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,26 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 6, Quận Gò Vấp

Giá chào:8 tỷ(~118.52 triệu/m²)—🔴 Cao hơn mặt bằng tham khảo khu vực

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm rộng, kết nối nhanh ra các trục đường chính và phù hợp nhu cầu ở thực, hỗ trợ khả năng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Có nhóm khách phù hợp
– Diện tích đất 67,5 m² và nhà cấp 4 một phòng ngủ phù hợp gia đình nhỏ, người mua cải tạo hoặc khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Hẻm nhựa rộng khoảng 6 m, cách Lê Đức Thọ 20 m và Dương Quảng Hàm khoảng 100 m; gần chợ, công viên, trường học.
Tiềm năng: Nhà cấp 4 trên đất công nhận 67,5 m², có thể ở, cho thuê hoặc cân nhắc cải tạo theo nhu cầu.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê, Cải tạo nhà — Phù hợp người mua cần nhà đất trong hẻm xe hơi tránh nhau, với lựa chọn sử dụng ngay hoặc cải tạo.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón ánh sáng và thông gió thuận lợi; nên cân nhắc thêm bố trí thực tế của nhà.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Nhơn Bán nhà hẻm Phường An Nhơn giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Nhơn giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Nhơn

575m

Chợ Gò Vấp

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Hưng Đạo

839m

Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị

1.1km

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

1.1km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

1.1km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

685m

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.0km

Công viên Hòa Bình

1.3km

Gần siêu thị

Co.opmart Phan Văn Trị

992m

Winmart

1.1km

WinMart

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Thu giang

499m

Saigon Mall Gò Vấp

947m

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

1.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Phường An Nhơn, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI