Bán nhà hẻm 164.8m2 Lê Đức Thọ, Phường Gò Vấp, TP.HCM giá…

Mã tin: r2un4jĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Phường Gò Vấp, TP.HCM – 25 phòng ngủ, giá 35.5 tỷ

283/3 Lê Đức Thọ, P.17, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 35,5 tỷ~215,41 triệu/m²
Diện tích: 164.8 m²

Mô tả chi tiết

🍀🍀🍀Bán KHÁCH SẠN 25 PHÒNG đường Lê Đức Thọ, Gò Vấp, TP.HCM - Địa Chỉ: Lê Đức Thọ, Phường 17, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 10.2m x 15.1m (nở hậu: 12.88m), DTCN: 164.8m, DTSD: 645.3m. Diện tích sổ đã hoàn công - KC: 1 Trệt 1 Lững 4 Lầu, 25PN 25WC, Phòng Khách, Bếp ✅ HXH tránh nhau, cách mặt tiền Lê Đức Thọ 20m, khu vực sầm uất gần nhiều trường ĐH lớn ✅ 25 phòng khách sạn hoàn thiện, vận hành ổn định. ✅ Đã có đơn vị thứ ba thuê khoán 150 triệu đồng/tháng (gần 2tỷ/năm tăng giá đều đặn, HĐ sẵn 10 năm) ✅ Nhà đầu tư mua là có dòng tiền khai thác ngay. ✅ PCCC chuẩn chỉnh, có biên bản kiểm tra đủ điều kiện kinh doanh khách sạn.

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 35 tỷ – 35,5 tỷ

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Quận Gò Vấp, TP.HCM – 30 phòng ngủ, giá 35 tỷ
35 tỷ
- 6 tầng
- 30PN
- 165m²
1 tuần trước
Phạm Ngọc Huy
10 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 10.2m
Chiều dài: 15.1m
Số phòng ngủ: 25 phòng
Số phòng tắm: 25 phòng
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 164.80m²
Diện tích sử dụng: 645.30m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4.3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

171,29 triệu/tháng

Tiền vay: 17,75 tỷ
Trả trước: 17,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,35 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 25PN | Phường 17, Quận Gò Vấp

Giá chào:35.5 tỷ(~215.41 triệu/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Khách sạn 25 phòng với hợp đồng thuê dài hạn, đảm bảo dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí gần nhiều trường đại học và khu vực sầm uất, thu hút khách hàng tiềm năng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Cách mặt tiền Lê Đức Thọ chỉ 20m, gần nhiều tiện ích như chợ, trường học và bệnh viện.
Tiềm năng: Khách sạn đã hoàn thiện, vận hành ổn định với hợp đồng thuê 150 triệu/tháng, tăng giá đều đặn.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh khách sạn — Phù hợp cho nhà đầu tư muốn khai thác dòng tiền ngay lập tức từ khách sạn.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho việc kinh doanh, thu hút tài lộc.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Thìn, Tỵ, Dậu, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 36 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gò Vấp Bán nhà hẻm Phường Gò Vấp giá từ 26 tỷ đến 46 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gò Vấp giá tầm 36 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Nhơn

185m

Chợ Xóm Mới

1.9km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Trần Hưng Đạo

846m

Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng

1.1km

Trường Tiểu học Lê Đức Thọ

1.1km

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

920m

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

1.9km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Gò Vấp

925m

Công viên Hòa Bình

963m

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.4km

Gần siêu thị

Co.opmart Phan Văn Trị

1.2km

WinMart

1.3km

Winmart

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Thu giang

146m

Lotte Department Store

768m

Saigon Mall Gò Vấp

939m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Phường Gò Vấp, TP.HCM – 25 phòng ngủ, giá 35.5 tỷ

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI