Bán nhà hẻm 38.4m2 Lê Đức Thọ, Phường An Hội Đông, TP.HCM giá…

Mã tin: rxu71jĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Phường An Hội Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

463/31/20A Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 4 tỷ~104,16 triệu/m²
Diện tích: 38.4 m²

Mô tả chi tiết

Nhà 2 tầng, Lê Đức Thọ, P.16, Gò Vấp - 38m2 - Giá chỉ 4 Tỷ Vị trí: 463/31/20A Lê Đức Thọ, P.16, Q.Gò Vấp, TP.Hồ Chí Minh (Địa chỉ cũ: 409/25/14/6A Đường Lê Đức Thọ), Phường 16, Quận Gò Vấp, TP.HCM. Hẻm 3 gác thông thoáng, an ninh, giao thông thuận tiện. Diện tích: 38 m² (ngang 3.45m x dài 11.22m). Nhà 1 trệt 1 lầu (2 tầng) Pháp lý: Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, sang tên công chứng ngay. Giá bán: 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.45m
Chiều dài: 11.22m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 38.40m²
Diện tích sử dụng: 70.40m²
Hướng cửa chính: Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

19,3 triệu/tháng

Tiền vay: 2 tỷ
Trả trước: 2 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,63 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 16, Quận Gò Vấp

Giá chào:4 tỷ(~105.26 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 38 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng (472m), Chợ An Nhơn (419m) và Công viên Hòa Bình (916m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư an ninh, pháp lý rõ ràng, sang tên nhanh chóng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Đông Bán nhà hẻm Phường An Hội Đông giá từ 3 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Đông giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Nhơn

640m

Chợ Xóm Mới

1.1km

Chợ Hạnh Thông Tây

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Lý Tự Trọng

292m

Trường Tiểu học Võ Thị Sáu

356m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Trung Trực

543m

Gần bệnh viện

Phòng Khám Đa Khoa Hữu Nghị

843m

Bệnh viện Đa khoa Gò Vấp

1.5km

Gần công viên

Công viên Hòa Bình

850m

Công viên Văn hóa Gò Vấp

1.5km

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.7km

Gần siêu thị

WinMart

1.1km

Co.opmart Phan Văn Trị

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Thiên hương

515m

571

572m

Lotte Department Store

630m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Đức Thọ Phường An Hội Đông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI