Bán nhà hẻm 288m2 Lê Hồng Phong, Phường Hòa Hưng, TP.HCM giá…

Mã tin: 4t186fĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Hồng Phong Phường Hòa Hưng, TP.HCM – giá 127 tỷ

781/C3 Lê Hồng Phong, P.12, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 127 tỷ~440,97 triệu/m²
Diện tích: 288 m²

Mô tả chi tiết

MẶT TIỀN HXH LÊ HỒNG PHONG PHƯỜNG HÒA HƯNG QUẬN 10 – BỀ NGANG 12M RỘNG RÃI, KẾT CẤU HẦM 3 TẦNG, DÒNG TIỀN 115 TRIỆU/THÁNG, CHỦ HẠ GIÁ SÂU CÒN 127 TỶ 📍 Địa chỉ: 781/C3 Lê Hồng Phong, Phường Hòa Hưng, TP.HCM (Phường 12, Quận 10 cũ) • Diện tích: 12m x 24m (Bề ngang mặt tiền rộng rãi 12m, cực kỳ lý tưởng để nhận diện thương hiệu và kinh doanh) • Diện tích công nhận: 288 m² • Kết cấu: 1 Hầm + 3 Lầu (Thiết kế building văn phòng hiện đại, kiên cố) • Tổng diện tích sử dụng: 817 m² • Hợp đồng thuê: Đang khai thác cho thuê ổn định 115 triệu/tháng (Linh hoạt phương án thu hồi lấy lại nhà trống theo nhu cầu của khách mua) • Pháp lý: Sổ hồng cá nhân minh bạch, sẵn sàng giao dịch công chứng nhanh chóng 📈 Giá bán: 127 tỷ (Đã giảm sâu từ mức giá gốc 154 tỷ, cơ hội cực tốt cho nhà đầu tư)

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 12m
Chiều dài: 24m
Diện tích đất công nhận: 288m²

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

612,78 triệu/tháng

Tiền vay: 63,5 tỷ
Trả trước: 63,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 83,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 63,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 12, Quận 10

Giá chào:127 tỷ(~440.97 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 288 m² với vị trí thuận lợi, phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh (187m), Vạn Hạnh Mall (285m) và Công viên Vườn Lài (83m).
Tiềm năng: Nhà 1 tầng hướng tốt, kết cấu phù hợp với nhu cầu ở và đầu tư trong khu vực phát triển.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 94 tỷ đến 160 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 128 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng giá từ 94 tỷ đến 160 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng giá tầm 128 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

An Dong Market

240m

Chọ mini

383m

Chợ Nhật Tảo

810m

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Vạn Hạnh

97m

Trường Quốc Tế Á Châu

483m

Trường Trung học cơ sở Lạc Hồng B

575m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh

187m

Bệnh viện Nhi đồng 1

464m

Viện Tim Thành phố Hồ Chí Minh

503m

Gần công viên

Công viên Vườn Lài

83m

Khu du lịch Kỳ Hòa

176m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

1.1km

Gần siêu thị

Co.op Xtra

288m

Siêu Thị Co.opmart

449m

Siêu thị Sài Gòn (SATRA MART)

596m

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

285m

Cừa hàng Saigon Hobby

941m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Hồng Phong Phường Hòa Hưng, TP.HCM – giá 127 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI