Bán nhà hẻm 54.4m2 Lê Ngã, Phường Tân Phú, TP.HCM giá 8.6-8.6 tỷ

Mã tin: pn8qagĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Ngã Phường Tân Phú, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.6 tỷ

21/29 Lê Ngã, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.HCM

Mức giá: 8,6 tỷ~158,08 triệu/m²
Diện tích: 54.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 21/29 Lê Ngã, P.Phú Trung, Q.Tân Phú, TP.Hồ Chí Minh (số cũ MPN (21/27+21/29) Lê Ngã) - Diện tích: 3.83m x 14.89m - Công nhận: 54.4m2 - DTSD: 165.8m2 - Kết cấu: trệt, 2 lầu - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Tây Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.83m
Chiều dài: 14.89m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 54.40m²
Diện tích sử dụng: 165.80m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

41,49 triệu/tháng

Tiền vay: 4,3 tỷ
Trả trước: 4,3 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,65 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,3 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Phú Trung, Quận Tân Phú

Giá chào:8.6 tỷ(~158.09 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 165.8 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Trần Văn Quang (363m), Trường Tiểu học Hồ Văn Cường (375m) và Bệnh viện Đa khoa Tân Phú (675m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nắm giữ nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự bình yên, thích hợp cho gia chủ yêu thích sự ổn định.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Ngọ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Phú Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Phú giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Phú giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Văn Quang

367m

Chợ Huỳnh Văn Chính

417m

Chợ Phú Trung

462m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồ Văn Cường

375m

Trường Tiểu học Phú Thọ Hòa

420m

Trường Trung học phổ thông Tư thục Trương Vĩnh Ký

452m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

675m

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

1.4km

Bệnh viện 1A

1.7km

Gần công viên

Công viên Phú Hòa

966m

Công viên Tân Phú

970m

Công viên Tân Phước

1.0km

Gần siêu thị

USAMua - Mua Hàng Mỹ

984m

Siêu Thị Auchan Lũy Bán Bích

1.2km

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

1.3km

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

733m

Cửa Hàng Gạo Hạt Ngọc Trời

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Ngã Phường Tân Phú, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 8.6 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI