Bán nhà hẻm 106.1m2 Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM…

Mã tin: 85qme3Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Quang Định Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 25 tỷ

482/30 Lê Quang Định, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 25 tỷ~235,62 triệu/m²
Diện tích: 106.1 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà số 482/30 Lê Quang Định, Phường Bình Lợi Trung, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 106.1m2 ( 7.2m x 16.59m ). DTSD: 326.4m2 Kết cấu: 4 tầng 15PN15WC Hướng Tây Bắc Tiện ích: Gần ĐH Văn Lang CS2, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.2m
Chiều dài: 16.59m
Số phòng ngủ: 15 phòng
Số phòng tắm: 15 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 106.10m²
Diện tích sử dụng: 326.40m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4.53m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

120,62 triệu/tháng

Tiền vay: 12,5 tỷ
Trả trước: 12,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,45 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 15PN | Phường 11, Quận Bình Thạnh

Giá chào:25 tỷ(~235.63 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm có 15 phòng ngủ, phù hợp khai thác lưu trú; thanh khoản phụ thuộc hiệu quả vận hành và mức giá.
Nhu cầu:
Tiềm năng khai thác
– Kết cấu 4 tầng, 15 phòng ngủ và 15 phòng vệ sinh phù hợp cho thuê phòng hoặc phục vụ gia đình đông người.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà gần Chợ Cây Điệp 562m, WinMart 680m, Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh 548m và các bệnh viện lớn.
Tiềm năng: Diện tích đất 106,1m², 4 tầng và 15 phòng ngủ tạo dư địa khai thác cho thuê tại khu vực đông tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Khai thác lưu trú — Phù hợp nhà đầu tư có kinh nghiệm quản lý phòng cho thuê; nên xác minh hiện trạng, pháp lý và doanh thu khai thác.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc thuộc nhóm Tây Tứ Trạch; có thể cân nhắc bố trí không gian sáng thoáng, thông khí để tăng sự cân bằng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 26 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 26 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

562m

Chợ Cây Quéo

785m

Chợ Gò Vấp

1.1km

Gần trường học

Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh

548m

Trường tiểu học Nguyễn Thượng Hiền

632m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

725m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

1.1km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.2km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.3km

Gần công viên

Công viên trung tâm HCA

1.2km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.3km

Công viên Bến Hải

1.3km

Gần siêu thị

WinMart

680m

Siêu Thị Bình Hòa

763m

Cửa Hàng Tiện Lợi Shop&Go!

962m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.4km

GO! Go Vap

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Quang Định Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 15 phòng ngủ, giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác