Bán nhà hẻm 195.03m2 Lê Quang Định, Phường Hạnh Thông, TP.HCM…

Mã tin: y0shedĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Quang Định Phường Hạnh Thông, TP.HCM – giá 20 tỷ

476/26 Lê Quang Định, P.1, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 19,99 tỷ~102,49 triệu/m²
Diện tích: 195.03 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 476/26 Lê Quang Định, Phường 1, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8m x 24m, DTCN: 195.03m - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, xung quanh đầy đủ tiện ích và giao thông thuận lợi, hứa hẹn mang đến cuộc sống tiện nghi và thoải mái cho mọi gia đình. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 24m
Diện tích đất công nhận: 195.03m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

96,45 triệu/tháng

Tiền vay: 9,99 tỷ
Trả trước: 9,99 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 13,15 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 9,99 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 1, Quận Gò Vấp

Giá chào:19.99 tỷ(~102.5 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Quỹ đất rộng tại Gò Vấp có thể đáp ứng nhiều nhu cầu, song giá trị cao và hiện trạng nhà cũ giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Diện tích đất công nhận 195,03 m², ngang khoảng 8 m, phù hợp người cần xây mới hoặc phát triển không gian sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần THCS Nguyễn Văn Trỗi (301 m), Tiểu học Hạnh Thông (388 m), Chợ Gò Vấp (651 m) và Bệnh viện Quân y 175 (859 m).
Tiềm năng: Đất rộng, ngang 7,8–8 m, nhà cấp 4 cũ cần cải tạo hoặc tháo dỡ; nên kiểm tra quy hoạch, pháp lý và lối tiếp cận hẻm.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Mua đất xây mới, Ở lâu dài, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người cần quỹ đất lớn tại Gò Vấp và có kế hoạch xây dựng, sau khi xác minh pháp lý, quy hoạch và điều kiện hẻm.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường hợp gia chủ Tây tứ mệnh; có thể chú trọng bố trí không gian thông thoáng, đón sáng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Thân, Tý, Thìn

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 20 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá từ 14 tỷ đến 25 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá tầm 20 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

651m

Chợ Cây Quéo

971m

Chợ Cây Điệp

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Trỗi - cơ sở 2

301m

Trường Tiểu học Hanh Thông

388m

Trường Tiểu Học Lê Lợi

401m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

859m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.5km

Bệnh viện Ung bướu

1.6km

Gần công viên

Công viên Bến Hải

1.1km

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.4km

Công viên Gia Định

1.5km

Gần siêu thị

emart

860m

Lẩu cá kèo

950m

WinMart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.0km

GO! Go Vap

1.2km

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Quang Định Phường Hạnh Thông, TP.HCM – giá 20 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác