Bán nhà hẻm 147m2 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, TP.HCM giá 350…

Mã tin: rm1y7jĐăng 17 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Thánh Tôn Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 350 tỷ

255-257 Lê Thánh Tôn, P.Bến Thành, Q.1, TP.HCM

Mức giá: 350 tỷ~2,38 tỷ/m²
Diện tích: 147 m²

Mô tả chi tiết

KHÁCH SẠN LÊ THÁNH TÔN Q1 – DÒNG TIỀN 577 TRIỆU/THÁNG – HĐ THUÊ ĐẾN 2033! Giá bán: 350 tỷ (~2,3 tỷ/m²). Dòng tiền: Khoảng 21.800 USD/tháng (~577 triệu/tháng), hợp đồng thuê đến hết 10/2033. Diện tích: 7,5m x 19,6m, công nhận 146,5m². Hiện trạng: Hầm + 10 tầng, tổng diện tích sàn 865,8m², gồm 48 phòng khách sạn đang khai thác. Vị trí: 255 - 257 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Thành, Quận 1, ngay khu New World – chợ Bến Thành – lõi du lịch sầm uất bậc nhất TP.HCM. Khai thác: Đang cho thương hiệu A25 thuê vận hành ổn định. Lợi thế: Tài sản trung tâm lõi du lịch với công suất khai thác và nhu cầu lưu trú luôn duy trì cao. Pháp lý: Sổ hồng riêng. Tài sản khách sạn lõi trung tâm Quận 1 với dòng tiền USD dài hạn phù hợp nhà đầu tư ưu tiên hiệu suất khai thác và giá trị tài sản bền vững.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.5m
Chiều dài: 19.6m
Diện tích đất công nhận: 147m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

1,68 tỷ/tháng

Tiền vay: 175 tỷ
Trả trước: 175 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 230,3 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 175 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường Bến Thành, Quận 1

Giá chào:350 tỷ(~2.38 tỷ/m²)

Thanh khoản:
Tốt
– Bất động sản tại Quận 1 có nhu cầu cao, khả năng chuyển nhượng nhanh chóng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí trung tâm, gần nhiều tiện ích, thu hút nhiều người mua.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Bến Thành (236m), Công viên 23 tháng 9 (299m) và nhiều trung tâm thương mại.
Tiềm năng: Nhà hẻm 147m², khu dân cư an ninh, thuận tiện cho việc kinh doanh và sinh sống.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng nhà tốt, đón ánh sáng tự nhiên, phù hợp với người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 1 Bán nhà hẻm Quận 1 giá từ 262 tỷ đến 438 tỷ Bán nhà hẻm Quận 1 giá tầm 350 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá từ 262 tỷ đến 438 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bến Thành giá tầm 350 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bến Thành

236m

Chợ Chiều

585m

Chợ Dân Sinh

645m

Gần trường học

Trường BDVH 218 Lý Tự Trọng

124m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Du

234m

Trường Trung học phổ thông Ernst Thälmann

334m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Nhân dân Gia Định - cơ sở 2

403m

Bệnh Viện Mắt Sài Gòn

542m

Bệnh viện Quận 1 (cơ sở 2)

815m

Gần công viên

Công viên 23 tháng 9

299m

Công viên SJC Tower

463m

Công viên Tao Đàn

556m

Gần siêu thị

frutas

49m

TD Central Hotel

103m

Street Food Market

266m

Gần trung tâm thương mại

Takashimaya

526m

Saigon Centre - Cổng Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Điểm Đón Trả

530m

Saigon Centre

535m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Thánh Tôn Phường Bến Thành, TP.HCM – giá 350 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI