Bán nhà hẻm 87.7m2 Lê Văn Duyệt, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 4n3u8fĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Duyệt Phường Gia Định, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 12 tỷ

128/3/8 Lê Văn Duyệt, P.1, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 12 tỷ~136,83 triệu/m²
Diện tích: 87.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Lê Văn Duyệt, Phường 1, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 20m, DTCN: 87.7m - KC: 9PN 9WC, Phòng Khách, Bếp - Khu vực an ninh yên tĩnh, đầy đủ tiện ích xung quanh, thuận lợi đi lại và có giấy phép xây dựng cao tầng, lý tưởng cho việc phát triển trong tương lai. - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 9 phòng
Số phòng tắm: 9 phòng
Diện tích đất công nhận: 87.70m²
Hướng cửa chính: Tây
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,9 triệu/tháng

Tiền vay: 6 tỷ
Trả trước: 6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 9PN | Phường 1, Quận Bình Thạnh

Giá chào:12 tỷ(~136.83 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm vị trí trung tâm, gần chợ và bệnh viện, có giấy phép xây dựng; thanh khoản phụ thuộc hiện trạng và khả năng khai thác.
Nhu cầu:
Có nhóm khách phù hợp
– Diện tích đất 87,7 m² cùng 9 phòng ngủ phù hợp khai thác lưu trú hoặc cải tạo xây dựng, nhưng cần xác minh hiện trạng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà gần Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh 45 m, THPT Võ Thị Sáu 160 m và Chợ Bà Chiểu 458 m, tiện ích thiết yếu tập trung.
Tiềm năng: Đất công nhận 87,7 m², ngang 4 m và có thông tin giấy phép xây dựng cao tầng; nên kiểm tra hồ sơ, quy hoạch và hiện trạng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cải tạo, Khai thác cho thuê, Xây dựng mới — Phù hợp người mua có kế hoạch cải tạo hoặc phát triển công trình, sau khi kiểm tra pháp lý, giấy phép và chi phí thực tế.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thường nhận nắng chiều, nên cân nhắc giải pháp che nắng và thông gió để tăng sự thoải mái.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 12 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Chiểu

458m

Chợ Đa Kao

610m

Chợ Tân Định

1.2km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Võ Thị Sáu

160m

Trường Cao Đẳng An Ninh Mạng ISPACE

339m

Trường Trung học cơ sở Lam Sơn

366m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

45m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

656m

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

756m

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

937m

Công viên Lê Văn Tám

1.2km

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

1.5km

Gần siêu thị

Foodmart

278m

Gạo Hồng Nhung

317m

Chợ Vạn Kiếp

426m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Duyệt Phường Gia Định, TP.HCM – 9 phòng ngủ, giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác