Bán nhà hẻm 61m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá 12-12 tỷ

Mã tin: w9g4trĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12 tỷ

490/2A Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 12 tỷ~196,72 triệu/m²
Diện tích: 61 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 490/2A Lê Văn Sỹ, P.14, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 6m x 12m - Công nhận: 61m2 - DTSD: 171.1m2 - Kết cấu: trệt, lững, 1 lầu, sân thượng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.95m
Chiều dài: 13.35m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 61m²
Diện tích sử dụng: 171.70m²
Hướng cửa chính: Nam
Đường trước nhà: 2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

57,9 triệu/tháng

Tiền vay: 6 tỷ
Trả trước: 6 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,89 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 14, Quận 3

Giá chào:12.9 tỷ(~211.48 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 171.1 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm (247m), Vin Mart+ (207m) và Bệnh viện An Sinh (429m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Nam, kết cấu 4PN-5WC trong khu vực yên tĩnh, đầy đủ tiện ích.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 9 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 12 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

524m

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

672m

Chợ Hòa Hưng

851m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

247m

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

321m

Trường Tiểu học Trần Quang Diệu

322m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

429m

Viện Y Dược học Dân tộc

902m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

983m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

914m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.8km

Gần siêu thị

Vin Mart+

207m

Co.opmart Nhiêu Lộc

399m

Circle k

402m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.7km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.7km

MIA Luggage store

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI