Bán nhà hẻm 272.1m2 Lê Văn Sỹ, Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM giá…

Mã tin: yrvjxdĐăng 19 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 68 tỷ

351/56 Lê Văn Sỹ, P.13, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 68 tỷ~249,9 triệu/m²
Diện tích: 272.1 m²

Mô tả chi tiết

QUẬN 3 – BĐS 3 MẶT TIỀN 351/56 LÊ VĂN SỸ – 13x24M – 3 TẦNG – HĐT 75TR/THÁNG – GIÁ 68 TỶ! - Diện tích: 13x24m, công nhận 272,1m² – khuôn đất lớn, vuông vức. - Kết cấu: 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại; phù hợp làm biệt thự đô thị, trụ sở công ty, studio, showroom hoặc khai thác CHDV. - Vị trí: 351/56 Lê Văn Sỹ, Phường 13, Quận 3 – căn góc sở hữu 3 mặt tiền thoáng, hẻm thông rộng, khu dân cư an ninh; kết nối thuận tiện Trần Quang Diệu, Huỳnh Văn Bánh, Nguyễn Văn Trỗi và các quận trung tâm. - Dòng tiền: Đang có hợp đồng thuê 75 triệu/tháng với công ty truyền thông, thời hạn còn hơn 3 năm. - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, theo thông tin cung cấp pháp lý sạch, sẵn sàng giao dịch.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 12.94m
Chiều dài: 22.54m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 272.10m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

328,1 triệu/tháng

Tiền vay: 34 tỷ
Trả trước: 34 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 44,74 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 34 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 13, Quận 3

Giá chào:68 tỷ(~249.91 triệu/m²)

Thanh khoản:
Rất tốt
– Bất động sản có hợp đồng thuê ổn định, thu nhập hàng tháng cao, dễ dàng chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút lớn
– Vị trí đắc địa, diện tích lớn, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Căn góc 3 mặt tiền, gần các tuyến đường lớn, thuận tiện di chuyển.
Tiềm năng: Có hợp đồng thuê 75 triệu/tháng, phù hợp cho đầu tư lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Ở lâu dài — Phù hợp cho nhà đầu tư hoặc gia đình muốn ở lâu dài nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 68 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá từ 50 tỷ đến 86 tỷ Bán nhà hẻm Phường Nhiêu Lộc giá tầm 68 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Văn Trỗi

365m

Chợ Hòa Hưng

656m

Chợ Chí Hòa

671m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trương Quyền

120m

Trường Trung học cơ sở Đoàn Thị Điểm

284m

Trường Tiểu Học Trương Minh Giang

299m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

660m

Bệnh viện Tai Mũi Họng Thành phố Hồ Chí Minh

823m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

1.1km

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

935m

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.4km

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.4km

Gần siêu thị

Co.opmart Nhiêu Lộc

137m

Circle k

284m

Co.op Food

346m

Gần trung tâm thương mại

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.2km

phu quy

1.4km

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lê Văn Sỹ Phường Nhiêu Lộc, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 68 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI