Bán nhà hẻm 104m2 Liên Khu 4-5, Phường Bình Tân, TP.HCM giá…

Mã tin: 3d0kxqĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Liên Khu 4-5 Phường Bình Tân, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

177/57 Liên Khu 4-5, P.Bình Hưng Hoà B, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 7,35 tỷ~70,67 triệu/m²
Diện tích: 104 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 177/57 Liên Khu 4-5, Phường Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 8m x 13m, DTCN: 104m, DTSD: 338.3m - KC: 4 Lầu, 12PN 12WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Tây

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 8m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 12 phòng
Số phòng tắm: 12 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 104m²
Diện tích sử dụng: 338.30m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

35,46 triệu/tháng

Tiền vay: 3,67 tỷ
Trả trước: 3,67 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,83 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,67 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 12PN | Phường Bình Hưng Hoà B, Quận Bình Tân

Giá chào:7.35 tỷ(~70.67 triệu/m²)—🟢 Thấp hơn khoảng 1% so với mức tham chiếu 71.63 triệu/m²

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại khu dân cư hiện hữu có nhu cầu ở thực, nhưng quy mô lớn và 12 phòng ngủ khiến nhóm khách phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Có tiềm năng khai thác
– Nhà 4 tầng gồm 12 phòng ngủ và 12 phòng vệ sinh phù hợp khai thác cho thuê phòng hoặc phục vụ gia đình đông người.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Tọa lạc trên đường Liên Khu 4-5, gần trường học trong bán kính 686–930m và cách Chợ Liên Ấp 123 khoảng 988m.
Tiềm năng: Diện tích đất 104m², tổng diện tích sử dụng 338.3m², hẻm rộng 6m; cấu trúc nhiều phòng tạo khả năng khai thác cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp nhà đầu tư xem xét khai thác nhiều phòng hoặc gia đình đông thành viên; cần kiểm tra hiện trạng, công năng và doanh thu cho thuê thực tế.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Nhà hướng Tây thuộc Tây Tứ Trạch; nên bố trí giải pháp che nắng chiều và thông thoáng để tăng sự dễ chịu cho không gian sống.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Tân Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tân Bán nhà hẻm Phường Bình Tân giá từ 5 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tân giá tầm 7 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Liên Ấp 123

988m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ

686m

Trường Tiểu học Trí Tuệ Việt

856m

Trường Tiểu học Ngô Quyền

930m

Gần công viên

Công viên Hồ trái tim

1.0km

Gần trung tâm thương mại

Công Ty TNHH Trang Thiết Bị Bảo Hộ Thiên Phúc

114m

Dịch Vụ Mua Hàng Tại Mỹ

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Liên Khu 4-5 Phường Bình Tân, TP.HCM – 12 phòng ngủ, giá 7.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác