Bán nhà hẻm 84.9m2 Lý Thường Kiệt, Phường Diên Hồng, TP.HCM giá…

Mã tin: 8ynmn3Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Lý Thường Kiệt Phường Diên Hồng, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 22 tỷ

270/33 Lý Thường Kiệt, P.14, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 22 tỷ~259,12 triệu/m²
Diện tích: 84.9 m²

Mô tả chi tiết

🔥 NHÀ HIẾM – 2 MẶT TIỀN HẺM LỚN LÝ THƯỜNG KIỆT, QUẬN 10 | 22 TỶ TL Một tài sản hội tụ đủ ba yếu tố mà người mua nhà trung tâm luôn tìm kiếm: vị trí đẹp – diện tích lớn – công năng khai thác cao. 📍 Trung tâm Phường 14, Quận 10 – khu vực sầm uất, kết nối nhanh Quận 1, 3, 5, 11 và Tân Bình. 📐 Diện tích đẹp 4,1 x 23,35m – công nhận 85m², nhà vuông vức, 2 mặt tiền hẻm lớn. 🏠 Kết cấu: 1 Trệt 2 Lầu, BTCT kiên cố 📕 Sổ hồng hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh ✨ Điểm cộng đáng giá là vị trí nằm giữa hệ sinh thái giáo dục và y tế hàng đầu TP.HCM: 🎓 Gần các trường danh tiếng như Võ Trường Toản, Ngô Tất Tố, Nguyễn Khuyến, Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch, Đại học Bách Khoa... 🏥 Xung quanh là nhiều bệnh viện lớn, trường học các cấp.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.1m
Chiều dài: 23m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 84.90m²
Diện tích sử dụng: 220.80m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Cơ bản
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 12m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

106,15 triệu/tháng

Tiền vay: 11 tỷ
Trả trước: 11 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 14,47 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 14, Quận 10

Giá chào:22 tỷ(~259.13 triệu/m²)

Thanh khoản:
Sức hút lớn
– Nhà hẻm 2 mặt tiền trong khu vực trung tâm, có nhu cầu cao từ người mua và nhà đầu tư.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 85 m² với 5 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần các trường học danh tiếng và bệnh viện lớn, thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 2 mặt tiền hẻm lớn, dễ dàng khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiềm năng sinh lời cao.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 22 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá từ 16 tỷ đến 28 tỷ Bán nhà hẻm Phường Diên Hồng giá tầm 22 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Hưng (Chợ Ông Địa)

700m

Chợ Nam Hòa

919m

Khu chợ nhỏ

1.0km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Dân Lập Đào Duy Anh Cơ Sở 2

205m

Trường Tiểu học Võ Trường Toản

228m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Tố

367m

Gần bệnh viện

Trung Tâm Hiến Múa Nhân Đạo

178m

Bệnh viện Trưng Vương

548m

Bệnh viện Quận 10

984m

Gần công viên

Công viên Tân Phước

525m

Công viên Hoa hồng

960m

Công viên nội bộ chung cư Hòa Bình

977m

Gần siêu thị

Siêu Thị Co.opMart - Phú Thọ

693m

MiniMart

728m

VinMart+

914m

Gần trung tâm thương mại

Lotte Department Store

1.3km

Lotteria

1.4km

Vạn Hạnh Mall

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Lý Thường Kiệt Phường Diên Hồng, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 22 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI