Bán nhà hẻm Mạc Hiển Tích Quận 9, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ
1/3 Mạc Hiển Tích, Long Bình, Q.9, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà cấp 4 với 3 phòng ngủ, hiện đang cho thuê 3 phòng trọ, tạo ra dòng tiền ổn định. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Vị trí gần đường Nguyễn Xiển, thuận tiện cho việc di chuyển và đầu tư.
- Vị trí: Cách đường Nguyễn Xiển chỉ 100m, gần Trường Trung học cơ sở Long Bình (192m).
- Tiềm năng: Dòng tiền ổn định từ việc cho thuê phòng trọ, thích hợp cho nhà đầu tư.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 8.010.477 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 9
Khu vực Quận 9 là một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ tại TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và giao thông thuận lợi. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 50 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 60–100 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.
Tiện ích xung quanh
Gần trường học
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 9
Mức giá 3.8 tỷ cho bất động sản diện tích 80.5 m² tại Quận 9 nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà cấp 4 thường có giá thấp hơn nhà nhiều tầng, nhưng lại có ưu điểm:
- Dễ dàng cho thuê với dòng tiền ổn định
- Chi phí bảo trì thấp
- Thích hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê hoặc gia đình nhỏ.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 9
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 9 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.