Bán nhà hẻm 354m2 Mai Xuân Thưởng, Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM…

Mã tin: et7gp4Đăng 7 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Mai Xuân Thưởng Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 100 phòng ngủ, giá 48 tỷ

16/5 Mai Xuân Thưởng, P.11, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 48 tỷ~135,59 triệu/m²
Diện tích: 354 m²

Mô tả chi tiết

📍Bán nhanh toà nhà CHDV siêu khủng 103 phòng trung tâm Bình Thạnh dòng tiền 7% năm. • Diện tích : 354m2 • Kết cấu : hầm 6 tầng gồm 103 phòng đang cho thuê full 95%. • Dòng tiền KHỦNG 300 triệu/tháng ~ 7%/năm. • Pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ. • Gía giảm sâu 68 tỷ giảm về 48 tỷ. **Toà nhà căn hộ có dòng tiền siêu khủng ở trung tâm Bình Thạnh, vị trí đẹp khu vực tập trung rất nhiều toà nhà văn phòng và trường đại học. Kết nối vào các quận trung tâm - sân bay Tân Sơn Nhất chỉ mất 10 phút

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 12m
Chiều dài: 20m
Số phòng ngủ: 100 phòng
Số phòng tắm: 100 phòng
Số tầng: 7 tầng
Diện tích đất công nhận: 354m²
Diện tích sử dụng: 1700m²
Tình trạng sử dụng: Đang cho thuê
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

231,6 triệu/tháng

Tiền vay: 24 tỷ
Trả trước: 24 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 31,58 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 24 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 100PN | Phường 11, Quận Bình Thạnh

Giá chào:48 tỷ(~135.59 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có dòng tiền
– Tòa nhà nhiều phòng đang khai thác cho thuê có thể thu hút nhà đầu tư, nhưng quy mô lớn khiến nhóm khách mua tương đối chuyên biệt.
Nhu cầu:
Khả năng khai thác
– Tin đăng cho biết tòa nhà có 103 phòng, tỷ lệ lấp đầy 95% và doanh thu cho thuê khoảng 300 triệu đồng mỗi tháng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần WinMart 363m, Chợ Cây Điệp 503m, Trường Tiểu học Phan Văn Trị 505m; kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.
Dòng tiền: Tin đăng công bố doanh thu khoảng 300 triệu đồng mỗi tháng và tỷ lệ lấp đầy 95%; cần xác minh số liệu, hợp đồng thuê và chi phí vận hành.
Tiềm năng: Khu đất 354m², tòa nhà hầm và 6 tầng theo mô tả; cần thẩm định độc lập hồ sơ pháp lý, hoàn công và công năng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư khai thác cho thuê, Nhà đầu tư chuyên nghiệp — Quy mô nhiều phòng và dòng tiền được công bố phù hợp nhà đầu tư có năng lực vận hành, sau khi kiểm chứng pháp lý, doanh thu và chi phí.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông thường đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng. Có thể cân bằng ánh sáng và cây xanh trong không gian.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 36 tỷ đến 60 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 48 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá từ 36 tỷ đến 60 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Lợi Trung giá tầm 48 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cây Điệp

503m

Chợ Cây Quéo

1.1km

Chợ Gò Vấp

1.2km

Gần trường học

Trung Tâm Dạy Nghề Bình Thạnh

430m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

505m

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Nghi

771m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Ung bướu

1.2km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.3km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.4km

Gần công viên

Công viên trung tâm HCA

935m

Công viên Bến Hải

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.5km

Gần siêu thị

WinMart

363m

Siêu Thị Bình Hòa

397m

emart

850m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

1.4km

GO! Go Vap

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Mai Xuân Thưởng Phường Bình Lợi Trung, TP.HCM – 100 phòng ngủ, giá 48 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác