Bán nhà hẻm MPN 2/21 đường số 6 Thành phố Thủ Đức, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 9 tỷ
MPN 2/21 đường số 6, P.Tam Bình, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 166 m² với 3 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Trường Tiểu học Tam Bình (177m), Chợ Tam Bình (268m) và Coopmart Tam Bình (792m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 3PN-3WC trong khu dân cư sôi động, hạ tầng tiện ích đầy đủ.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 18.972.182 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Thủ Đức
Khu vực Thủ Đức là trung tâm phát triển đô thị mới của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và tiện ích hiện đại. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại đây khoảng 94 triệu/m², phản ánh sự sôi động và tiềm năng tăng giá của khu vực.
Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 80-150 m², phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Thủ Đức
Mức giá 9 tỷ cho bất động sản diện tích 96 m² tại Thủ Đức nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền hoặc nhà trong hẻm đều có giá trị riêng, nhưng nhà trong hẻm thường có giá thấp hơn do lợi thế về không gian và yên tĩnh, phù hợp cho người mua để ở hoặc cho thuê dài hạn.
- Vị trí thuận tiện để di chuyển đến trung tâm và các tiện ích xung quanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua thường là gia đình hoặc nhà đầu tư muốn khai thác cho thuê hoặc phát triển lâu dài.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Thủ Đức
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Thủ Đức để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.