Bán nhà hẻm MPN 9/22 Đường Kênh 19 tháng 5 Quận Tân Phú, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 10.7 tỷ
MPN 9/22 Đường Kênh 19 tháng 5, P.Sơn Kỳ, Q.Tân Phú, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 242.6 m² với 4 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.
- Vị trí: Gần Công viên Sơn Kỳ (229m), Trường THPT Dân Lập Trí Đức 1 (244m) và Yoga trị liệu l Ci Yoga Therapy (585m).
- Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ và gần AEon Mall Tân Phú.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 22.555.816 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận Tân Phú
Khu vực Quận Tân Phú là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối đến trung tâm và các khu vực lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 44 triệu/m², phù hợp với các loại hình nhà ở đa dạng như nhà phố, căn hộ và đất nền.
Diện tích phổ biến được tìm kiếm là từ 200-300 m², phù hợp cho các gia đình lớn hoặc mục đích đầu tư dài hạn.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận Tân Phú
Mức giá 10.7 tỷ cho bất động sản diện tích 242.6 m² tại Quận Tân Phú nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực, phản ánh vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh. Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm do lợi thế về vị trí, khả năng kinh doanh và thanh khoản tốt khi chuyển nhượng.
Người mua chủ yếu là các gia đình muốn ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời từ cho thuê hoặc bán lại.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận Tân Phú
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại Tân Phú để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.