Bán nhà hẻm 50.4m2 Nghĩa Phát, Phường Tân Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: wp8kbrĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nghĩa Phát Phường Tân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

35/15 Nghĩa Phát, P.6, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 6,7 tỷ~132,93 triệu/m²
Diện tích: 50.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 35/15 Nghĩa Phát, P.6, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - DT: 4m x 12.6m, CN: 50.4m2, DTSD: 78.2m2 - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Vị trí ngay góc đường Nghĩa Phát với đường Bành Văn Trân, CMT8, gần chợ, nhà thờ, Metro số 2 - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu dân cư an ninh, yên tĩnh, dân trí cao, hẻm thông thoáng sạch sẽ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 12.6m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 50.40m²
Diện tích sử dụng: 78.20m²
Hướng cửa chính: Tây Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,32 triệu/tháng

Tiền vay: 3,35 tỷ
Trả trước: 3,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 6, Quận Tân Bình

Giá chào:6.7 tỷ(~132.94 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 78.2 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Nghĩa Hòa (43m), Trường Trung học cơ sở Trần Văn Đang (104m) và WinMart (346m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Nam mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Hòa giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nghĩa Hòa

43m

Chợ Nam Hòa

525m

Chợ Tân Bình

734m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Trần Văn Đang

104m

Trường Trung học cơ sở Tân Bình

129m

Trường Tiểu học Hùng Vương

183m

Gần bệnh viện

Bệnh viện 1A

683m

Bệnh viện Thống Nhất

784m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

886m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

620m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.0km

Công viên Tân Phước

1.6km

Gần siêu thị

WinMart

346m

Bách Hóa Xanh

888m

B's mart

946m

Gần trung tâm thương mại

Bách hóa tổng hợp

1.5km

Pico Plaza

1.6km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.6km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nghĩa Phát Phường Tân Hòa, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI