Mua Bán Nhà Đất và Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
12 kết quả phù hợp · 16 tin
Quay về tìm kiếm
Bán nhà hẻm Ngô Gia Tự Thành phố Nha Trang, Khánh Hòa – 3 phòng ngủ, giá 14.5 tỷ
Đang bán46 ngày trước
1/6 ảnh
Đang bán46 ngày trước
+3
Nhà hẻm
Đã xác thực
150 Ngô Gia Tự, P.Tân Tiến, TP.Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa
14,5 tỷ310.49 triệu/m²
trên MOSO
9
Mã BĐS:5HRUN7
Thông tin chi tiết
- Loại hình
- Nhà hẻm
- Chiều ngang
- 3.16m
- Chiều dài
- 17.09m
- Số phòng ngủ
- 3 phòng
- Số phòng tắm
- 3 phòng
- Số tầng
- 3 tầng
- Diện tích đất công nhận
- 46.70m²
- Hướng cửa chính
- Đông Nam
- Đường trước nhà
- 16m
- Giấy tờ pháp lý
- Sổ riêng
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Tiến, Thành phố Nha Trang
Giá chào:14.5 tỷ(~310.49 triệu/m²)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực kinh doanh sầm uất, có nhu cầu thực từ người mua và cho thuê. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 46.7 m² với 3 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình hoặc làm văn phòng.
Điểm nhấn đầu tư:
- Vị trí: Góc 2 mặt tiền, gần chợ Xóm Mới (242m) và trường học (318m), cách biển Trần Phú 1km.
- Tiềm năng: Khu vực kinh doanh nhộn nhịp, phù hợp cho nhiều loại hình kinh doanh và cho thuê.
Ai nên mua hoặc đầu tư?
Phù hợp: Kinh doanh, Cho thuê — Phù hợp cho gia đình ở hoặc nhà đầu tư khai thác cho thuê nhờ vị trí đắc địa và nhu cầu cao.
- Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
- Hợp mệnh:MộcHoảThổ
- Hợp tuổi: Tý, Sửu, Dần, Mão, Thìn, Tỵ
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Mô tả
Địa chỉ: 150 Ngô Gia Tự, Phường Tân Tiến, Tp Nha Trang
- Diện tích: 3.16m x 17.09m - Công nhận 46.7m2
- Kết cấu: trệt 2 lầu, 3PN 3WC
- Đường: Góc 2 mặt tiền Ngô Gia Tự 20m & Hồng Bàng 16m
- Khu kinh doanh sầm uất, mua bán nhộn nhịp
- Cách biển Trần Phú và Quảng trường 2/4 khoảng 1km
- Phù hợp kinh doanh, văn phòng, showroom hoặc khai thác cho thuê
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ
30.566.292/tháng
50%
Tỷ lệ vay
30năm
Thời hạn
3%
Lãi suất/năm
Tỷ lệ vay50%
20%90%
Thời hạn30 năm
5 năm35 năm
Lãi suất/năm3%
3%25%
Số tiền vay7.250.000.000 đ
Tổng tiền trả11.003.865.280 đ
Ngân hàng tham khảo
MBBankVietcombankTechcombankBIDVAgribank
Tư vấn khoản vay
* Kết quả chỉ mang tính tham khảo, lãi suất thực tế tùy thuộc ngân hàng.
Thị trường nhà đất khu vực Thành phố Nha Trang
Khu vực Tân Tiến là một trong những khu vực phát triển tại Nha Trang, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến các khu vực du lịch và trung tâm thành phố. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 45 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 40–60 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư cho thuê.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Chợ Xóm Mới
242mNight market
783mTap hoa
1.2kmGần trường học
Trường Tiểu học Tân Lập 2
164mTrường Trung học cơ sở Trần Quốc Toản ( cơ sở 2 )
318mTrường Trung học cơ sở Âu Cơ
329mGần bệnh viện
Bệnh viện Đa khoa Khánh Hòa
872mPrestige international polyclinic
1.2kmBệnh viện Quân y 87
1.4kmGần công viên
Công Viên Yến Phi
1.6kmCông viên SSH
1.8kmCentral Park
1.8kmGần siêu thị
Bach hoa xanh
320mSieu thi ngoc phuoc 71 to hien thanh
483mJ24 MART
515mGần trung tâm thương mại
Vincom Plaza
558mCơ sở kỳ nam 63/7 quang trung
642mCửa hàng Thanh Hoa
706mĐánh giá mức giá Nhà hẻm tại Thành phố Nha Trang
AI
Mức giá 14.5 tỷ cho bất động sản diện tích 46.7 m² tại Tân Tiến nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà mặt tiền thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?
Trước khi mua bán nhà, người mua nên kiểm tra sổ đỏ/sổ hồng hợp pháp, thông tin chủ sở hữu, tình trạng thế chấp ngân hàng và quy hoạch khu đất. Ngoài ra cần xác minh diện tích thực tế, giấy phép xây dựng và lịch sử giao dịch để tránh tranh chấp. Trên nền tảng MOSO, người dùng có thể xem thông tin pháp lý cơ bản của tin đăng và so sánh nhiều bất động sản cùng khu vực trước khi quyết định liên hệ người bán.
Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?
Các khoản thuế phí chính khi mua bán nhà đất tại Việt Nam, gồm: thuế thu nhập cá nhân 2% giá trị chuyển nhượng (thường do người bán nộp), lệ phí trước bạ 0,5% giá trị nhà đất (người mua nộp) và phí công chứng hợp đồng tính theo giá trị giao dịch. Ngoài ra có thể phát sinh phí thẩm định hồ sơ, phí sang tên sổ đỏ/sổ hồng và phí môi giới khoảng 1-3% giá trị giao dịch nếu sử dụng dịch vụ trung gian. Các khoản phí cụ thể có thể được hai bên thỏa thuận trong hợp đồng mua bán.
Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?
Để định giá mua bán nhà đất chính xác, người bán thường so sánh giá các bất động sản tương tự trong bán kính 1-3 km, xem xét diện tích, mặt tiền, vị trí và tiện ích xung quanh. Tại Việt Nam, giá thị trường có thể chênh lệch 5-15% tùy thời điểm và nhu cầu khu vực. Trên MOSO, người bán có thể tham khảo giá các tin đăng tương tự và dữ liệu giao dịch trong khu vực để ước tính giá mua bán hợp lý
Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?
Phí môi giới bán nhà tại Việt Nam thường dao động từ 1% đến 3% giá trị giao dịch, tùy vào loại bất động sản và thỏa thuận giữa các bên. Đối với nhà đất có giá trị lớn hoặc cần hỗ trợ pháp lý, mức phí có thể cao hơn. Khi đăng tin trên MOSO, chủ nhà có thể tiếp cận người mua trực tiếp hoặc làm việc với môi giới, giúp linh hoạt lựa chọn hình thức giao dịch phù hợp.
Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Thành phố Nha Trang để ở hoặc đầu tư?
Khu vực Thành phố Nha Trang thường được nhiều người quan tâm nhờ hạ tầng giao thông, tiện ích như trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại. Giá nhà tại các quận phát triển có xu hướng tăng ổn định theo tốc độ đô thị hóa và nhu cầu ở thực. Trên MOSO, người mua có thể xem danh sách nhà bán, nhà cho thuê và so sánh mức giá trong khu vực Thành phố Nha Trang để lựa chọn bất động sản phù hợp.
Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?
Tại Việt Nam, nhiều người sử dụng các nền tảng trực tuyến để đăng tin và tìm kiếm bất động sản nhờ khả năng lọc theo vị trí, giá, diện tích và loại hình nhà đất. Các nền tảng proptech giúp người dùng xem hình ảnh, video thực tế và liên hệ trực tiếp với người bán. MOSO là một trong những nền tảng hỗ trợ đăng tin nhanh, tìm kiếm nhà đất theo khu vực và so sánh nhiều lựa chọn trong cùng ngân sách
Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?
MOSO là nền tảng proptech giúp người dùng tìm kiếm, so sánh và theo dõi các tin đăng bất động sản theo khu vực và ngân sách. Người mua có thể lọc theo giá, diện tích, loại hình nhà và vị trí, đồng thời xem hình ảnh, thông tin chi tiết của từng bất động sản. Điều này giúp người dùng tiết kiệm thời gian tìm nhà và dễ dàng so sánh nhiều lựa chọn trước khi quyết định liên hệ người bán trên MOSO.
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Thành phố Nha Trang
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại TP.Nha Trang để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.