Bán nhà hẻm 65m2 Nguyễn Bặc, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM giá…

Mã tin: 5fqcz7Đăng 4 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Bặc Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

71/12/9 Nguyễn Bặc, P.3, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 12,8 tỷ~196,92 triệu/m²
Diện tích: 65 m²

Mô tả chi tiết

16.8 T - Hạ Chào 4 Tỷ - giá chào mới còn 12.8T 🏡 NHÀ ĐẸP GARA Ô TÔ – BÊN HÔNG CHỢ PHẠM VĂN HAI ✨ 📐 4.9 x 13m – 4 tầng (3 lầu + 1 lửng + sân thượng) 🚗 Gara ô tô trong nhà 🛏️ 5 PN – 4 WC 🎁 Tặng full nội thất + hệ thống điện mặt trời đang hoạt động. 📍 Vị trí trung tâm, đường 2 ô tô tránh nhau, gần Metro, chợ Phạm Văn Hai, trường học, bệnh viện và sân bay T1 – T2 – T3. ✅ Đặc biệt: Nhà hoàn toàn KHÔNG nằm trong khu quy hoạch TOD. 🤝 Chính chủ thiện chí bán – thương lượng tốt cho khách mua nhanh.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.9m
Chiều dài: 13m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 65m²
Diện tích sử dụng: 145m²
Tình trạng sử dụng: Đang ở
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

61,76 triệu/tháng

Tiền vay: 6,4 tỷ
Trả trước: 6,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,42 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 3, Quận Tân Bình

Giá chào:12.8 tỷ(~196.92 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 145 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Phạm Văn Hai, Metro, trường học và bệnh viện, thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày.
Tiềm năng: Nhà 4 tầng có gara ô tô, nội thất đầy đủ, gần sân bay và không nằm trong khu quy hoạch TOD.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá từ 9 tỷ đến 16 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Hòa giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phạm Văn Hai

162m

Chợ Nghĩa Hòa

881m

Chợ Trần Hữu Trang

1.1km

Gần trường học

Trường Tiểu học Bình Giã

235m

Trường Tiểu học Hoàng Văn Thụ

385m

Trường Trung học phổ thông Hồng Hà

458m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Sài Gòn ITO

609m

Bệnh viện Đa khoa Tân Bình

692m

Bệnh viện Phụ sản Mekong

816m

Gần công viên

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

830m

Công viên Hoàng Văn Thụ

862m

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

1.3km

Gần siêu thị

Bách Hóa Xanh

58m

Ministop

716m

B's mart

759m

Gần trung tâm thương mại

Pico Plaza

1.1km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Bặc Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 12.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI