Bán nhà hẻm Nguyễn Bỉnh Khiêm, Quận 1, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 11 tỷ
26/76 Nguyễn Bỉnh Khiêm,, P.Đa Kao, Q.1, TP.HCM
Thông tin chi tiết
Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)
- Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá. - Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 51 m² với 1 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư.
- Vị trí: Gần Trường Trung học phổ thông Năng Khiếu Thể Dục Thể Thao (275m), Wedo Skin Clinic (472m) và Chợ Đa Kao (519m).
- Tiềm năng: Nhà cấp 4 có thể cải tạo hoặc xây mới, nằm trong khu vực trung tâm, dễ khai thác cho thuê.
- Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà mang lại sự thịnh vượng, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
- Hợp mệnh:KimThổ
- Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất
Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.
Ước tính khoản vay
Trả hàng tháng từ 23.188.222 đ/tháng
Thị trường nhà đất khu vực Quận 1
Khu vực Quận 1 là một trong những khu vực trung tâm phát triển nhất tại TP.HCM, với nhiều tiện ích và dịch vụ xung quanh. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 32 triệu/m².
Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:
- Nhà phố
- Căn hộ
- Đất nền
Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư của người mua.
Tiện ích xung quanh
Gần chợ
Gần trường học
Gần bệnh viện
Gần công viên
Gần siêu thị
Gần trung tâm thương mại
Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 1
Mức giá 11 tỷ cho bất động sản diện tích 32 m² tại Quận 1 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.
Nhà hẻm thường có giá cao hơn nhà trong hẻm nhờ lợi thế:
- Vị trí thuận tiện để kinh doanh nhỏ
- Giao thông dễ dàng
- Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng
Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Khám phá thêm bất động sản
Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 1
Khảo sát nhà cùng khu vực
So sánh các nhà khác tại 1 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.