Bán nhà hẻm 101.2m2 Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: 8cnjj3Đăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – giá 25 tỷ

125/8 Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 25 tỷ~247,03 triệu/m²
Diện tích: 101.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 125/8 Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 20m, DTCN: 101.2m - KC: 2 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Nhà 2 mặt đường mặt tiền thông thoáng, khu dân cư yên tĩnh, giao thông thuận lợi, hàng xóm thân thiện, phù hợp cho việc kinh doanh và sinh sống. - Hướng: Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 20m
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 101.20m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 6.5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

120,62 triệu/tháng

Tiền vay: 12,5 tỷ
Trả trước: 12,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,45 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:25 tỷ(~247.04 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Diện tích đất lớn, hai mặt đường và hẻm thông tăng tính linh hoạt; mức giá 25 tỷ khiến tệp khách mua hẹp hơn.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà hai lầu trên khu đất 101,2 m², phù hợp ở kết hợp kinh doanh; thông tin đăng bán cho biết đang cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Đại học Kinh tế Tài chính (323m), Bách Hóa Xanh (335m), Chợ Thị Nghè (504m) và các trường học.
Dòng tiền: Tin đăng nêu nhà đang cho thuê 26 triệu đồng/tháng; cần xác minh hợp đồng, thời hạn thuê và doanh thu thực nhận.
Tiềm năng: Khu đất 5 x 20 m, nhà hai lầu, hai mặt đường và hẻm thông hỗ trợ khai thác linh hoạt hoặc kinh doanh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở kết hợp kinh doanh, Đầu tư cho thuê — Phù hợp người cần nhà rộng, đa công năng; nên kiểm tra pháp lý, hiện trạng cho thuê và đối chiếu giá giao dịch lân cận.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Bắc thuộc Đông Tứ Trạch, gia chủ có thể ưu tiên không gian thông thoáng và tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 26 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 26 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

504m

Seafood mini-market

608m

Chợ Bà Chiểu

981m

Gần trường học

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

323m

Trường Tiểu Học Phù Đổng

436m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

521m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

996m

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.4km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.5km

Gần công viên

Chung cư City Garden

712m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

864m

Khu du lịch Văn Thánh

1.0km

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

335m

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

775m

Foodmart

778m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác