Bán nhà hẻm 125.7m2 Nguyễn Cửu Vân, Phường Gia Định, TP.HCM giá…

Mã tin: d93szhĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – giá 35 tỷ

18/55A Nguyễn Cửu Vân, P.17, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 35 tỷ~278,44 triệu/m²
Diện tích: 125.7 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 18/55A Nguyễn Cửu Vân, Phường 17, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 7.5m x 18m, DTCN: 125.7m - Khu vực nhà 2 mặt tiền Nguyễn Cửu Vân yên tĩnh, an ninh, cùng nhiều tiện ích xung quanh, thuận lợi kết nối các khu vực lân cận và hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.5m
Chiều dài: 18m
Diện tích đất công nhận: 125.70m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

168,87 triệu/tháng

Tiền vay: 17,5 tỷ
Trả trước: 17,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 23,03 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 17,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 17, Quận Bình Thạnh

Giá chào:35 tỷ(~278.44 triệu/m²)

Thanh khoản:
Có tiềm năng
– Khu đất rộng, ngang 7,5 m và lợi thế hai mặt tiền có thể thu hút người mua cần không gian lớn, đa công năng.
Nhu cầu:
Nhu cầu ổn định
– Diện tích đất 125,7 m² phù hợp gia đình đông người hoặc người mua tìm kiếm tài sản có thể khai thác linh hoạt.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Đại học Kinh tế Tài chính (311m), Trường Tiểu học Hồng Hà (329m), siêu thị (386m) và chợ Thị Nghè (504m).
Tiềm năng: Nhà hai mặt tiền, diện tích đất 125,7 m², ngang 7,5 m, hướng Đông Bắc; có thể cân nhắc nhiều phương án sử dụng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Kinh doanh, Đầu tư dài hạn — Phù hợp người mua cần không gian rộng, quan tâm lợi thế hai mặt tiền và khả năng tiếp cận chợ, trường học, siêu thị.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, thường gợi cảm giác ổn định và vững chãi. Nên bố trí không gian thông thoáng, tận dụng ánh sáng tự nhiên.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Sửu, Tỵ, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 36 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá từ 26 tỷ đến 44 tỷ Bán nhà hẻm Phường Gia Định giá tầm 36 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Thị Nghè

585m

Seafood mini-market

706m

Chợ Bà Chiểu

1.2km

Gần trường học

Đại Học Kinh Tế Tài Chính

257m

Trường Tiểu Học Hồng Hà

267m

Trường Trung học cơ sở Điện Biên

270m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

1.3km

Bệnh Viện Quốc Tế Columbia Asia

1.6km

Bệnh viện Nhân dân Gia Định

1.7km

Gần công viên

Chung cư City Garden

535m

Khu du lịch Văn Thánh

749m

Thảo Cầm Viên Sài Gòn

988m

Gần siêu thị

Bach hoa XANX

465m

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

585m

Nhà Sách Basao Stationery

824m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Cửu Vân Phường Gia Định, TP.HCM – giá 35 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác