Bán nhà hẻm 20.1m2 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM…

Mã tin: 0zgue9Đăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chiểu Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

376/106 Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 6,5 tỷ~323,38 triệu/m²
Diện tích: 20.1 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 376/106 Nguyễn Đình Chiểu, P.4, Q.3, TP.Hồ Chí Minh - DT: 3m x 7.6m (nở hậu: 3.1m), CN: 20.1m, DTSD: 85.8m - KC: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng, 4PN 4WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận 🧳 Nhà mới, sạch đẹp – xách vali vào ở ngay! 📍 Vị trí trung tâm Quận 3: - Gần góc Cách Mạng Tháng 8 – Nguyễn Đình Chiểu, giao thông thuận tiện. - Khu dân trí cao, an ninh, tiện ích đầy đủ.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 7.6m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 20.10m²
Diện tích sử dụng: 85.80m²
Hướng cửa chính: Tây
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

31,36 triệu/tháng

Tiền vay: 3,25 tỷ
Trả trước: 3,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,27 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 4, Quận 3

Giá chào:6.5 tỷ(~323.38 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 85.8 m² với 4 phòng ngủ, 5 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Vườn Chuối (193m), FamilyMart (252m) và trung tâm mua sắm Phú Quý (167m).
Tiềm năng: Nhà mới, sạch đẹp, hướng Tây, kết cấu 4PN-4WC trong khu dân trí cao, an ninh và tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây mang lại sự ổn định, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa giá từ 4 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Xuân Hòa giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Vườn Chuối

193m

Chợ Bàn Cờ

859m

Chợ Thái Bình

1.1km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Colette

282m

Trường Trung học cơ sở Kiến Thiết

335m

Trường cấp 1 Phan Văn Hân

352m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Da liễu

329m

Bệnh viện Bình Dân

332m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

362m

Gần công viên

Công viên Thích Quảng Đức

282m

Công viên Tao Đàn

933m

Công viên Phong Châu

1.0km

Gần siêu thị

FamilyMart

252m

WinMart

361m

Maximart

370m

Gần trung tâm thương mại

phu quy

167m

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

374m

Tạp Hóa Anh Duy

588m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chiểu Phường Xuân Hòa, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI