Bán nhà hẻm 34.2m2 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM…

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 34.2 m² phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần chợ Bàn Cờ (113m), Bệnh viện Từ Dũ (564m) và Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà (233m).

Tiềm năng: Nhà 4-5 tầng hướng Đông, kết cấu phù hợp cho ở hoặc cho thuê trong khu vực phát triển.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê trong khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Quận 3 là một trong những khu dân cư phát triển tại TP.HCM, với nhiều tuyến đường kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu đô thị lân cận. Theo dữ liệu thị trường, giá nhà trung bình tại khu vực này khoảng 34.5 triệu/m².

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 8.5 tỷ cho bất động sản diện tích 34.2 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho sinh sống
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Có nhiều đơn vị thẩm định được cấp phép cung cấp báo cáo giá. Trước khi sử dụng dịch vụ, bạn có thể tham khảo dữ liệu giá thực tế trên MOSO để có cơ sở so sánh.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Bạn cần chuẩn bị sổ đỏ/sổ hồng, công chứng hợp đồng và làm thủ tục sang tên. MOSO giúp hiển thị rõ thông tin pháp lý ngay từ tin đăng để giảm rủi ro.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Thanh khoản:

Ổn định

– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 34.2 m² phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Vị trí: Gần chợ Bàn Cờ (113m), Bệnh viện Từ Dũ (564m) và Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà (233m).

Tiềm năng: Nhà 4-5 tầng hướng Đông, kết cấu phù hợp cho ở hoặc cho thuê trong khu vực phát triển.

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê trong khu vực trung tâm.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Các loại hình bất động sản phổ biến tại đây gồm:

Nhà phố
Căn hộ
Đất nền

Diện tích được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 30–50 m², phù hợp với nhu cầu mua ở hoặc đầu tư dài hạn của người mua nhà.

Mức giá 8.5 tỷ cho bất động sản diện tích 34.2 m² tại Quận 3 nằm trong nhóm giá cao của thị trường khu vực.

Nhà hẻm thường có giá thấp hơn nhà mặt tiền nhưng vẫn có những lợi thế:

Vị trí yên tĩnh, thích hợp cho sinh sống
Khả năng tiếp cận giao thông thuận tiện
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua quan tâm đến loại hình này thường là gia đình mua ở hoặc nhà đầu tư cho thuê.

Hợp đồng cần rõ thông tin tài sản, giá và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn chuẩn bị dữ liệu minh bạch trước khi lập hợp đồng.

Bạn nên tham khảo giá các bất động sản tương tự trên MOSO để có cơ sở thương lượng. Giá sát thị trường giúp dễ chốt và tối ưu lợi nhuận.

Bạn có thể tham khảo môi giới hoặc cộng đồng online. MOSO cung cấp dữ liệu minh bạch giúp bạn tự tìm hiểu bước đầu miễn phí.

MOSO là nền tảng nổi bật nhờ hiển thị địa chỉ thật – giá thật – hình ảnh thật. Điều này giúp tăng độ tin cậy và tiếp cận đúng người mua.

Giá nhà phố trung tâm rất cao và biến động theo vị trí. MOSO cung cấp dữ liệu giá thực tế giúp so sánh chính xác hơn.

Hầu hết ngân hàng lớn đều hỗ trợ vay. Khi tìm nhà trên MOSO, bạn dễ chọn tài sản có pháp lý rõ để vay thuận lợi hơn.

Bán nhà hẻm Nguyễn Đình Chiểu Phường Xuân Hòa, TP.HCM – giá 8.5 tỷ

49 Nguyễn Đình Chiểu, P.Bàn Cờ, Q.3, TP.HCM

Thông tin chi tiết

Tổng Quan Thông Minh (AI Insight)

Ước tính khoản vay

Thị trường nhà đất khu vực Quận 3

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Gần trường học

Gần bệnh viện

Gần công viên

Gần siêu thị

Gần trung tâm thương mại

Đánh giá mức giá Nhà hẻm tại Quận 3

Bất động sản tương tự

Bất động sản gần đây

Cần kiểm tra gì về pháp lý trước khi mua bán nhà?

Các loại thuế phí khi mua bán nhà đất gồm những gì?

Làm sao để định giá mua bán nhà đất trước khi mua bán?

Phí môi giới mua bán nhà thường bao nhiêu?

Tại sao nên mua bán nhà tại khu vực Quận 3 để ở hoặc đầu tư?

Các nền tảng đăng tin nhà đất uy tín nhất hiện nay?

Tại sao nên sử dụng MOSO trong việc tìm kiếm nhà đất?

Câu hỏi thường gặp khi mua bán nhà tại Quận 3

Dịch vụ thẩm định giá nhà chuyên nghiệp hiện nay tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh có những ai?

Mẫu hợp đồng đặt cọc bán đất chuẩn pháp lý tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Cách thương lượng giá bán nhà để có lợi nhuận cao tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Nơi nào nhận tư vấn miễn phí về thủ tục bán nhà tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh?

Nền tảng đăng tin bán đất hiệu quả nhất tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

So sánh giá các loại hình nhà phố tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh

Các thủ tục pháp lý cần biết khi bán đất tại Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh?

Các ngân hàng nào cung cấp dịch vụ hỗ trợ thủ tục vay vốn mua nhà thuận tiện nhất?

Khảo sát nhà cùng khu vực

Nhà mặt tiền

Nhà hẻm

Căn hộ chung cư

Đất

Nhà

Căn hộ chung cư

Căn hộ dịch vụ

Phòng trọ

Đất

Mặt bằng

Văn phòng

Kho, nhà xưởng

Vay thế chấp

Nguồn nhà đặc biệt

Chứng chỉ môi giới

Đối tác cá nhân

Đối tác doanh nghiệp

Mua Bán Nhà Đất và Căn hộ tại Quận 3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lý Chính Thắng, Q.3 - 113.8m²

32/1 Lý Chính Thắng, Võ Thị Sáu, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 100.7 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trần Quốc Toản, Q.3 - 65.9m²

47/80 Trần Quốc Toản, 8, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 31.6 m² 2 phòng ngủ 1 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Võ Thị Sáu, Q.3

142A Võ Thị Sáu, 8, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 318 m² 10 phòng ngủ 10 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Võ Thị Sáu, Q.3

232/17 Võ Thị Sáu, 7, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 429.53 m² 8 phòng ngủ 9 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3 - 197.44m²

218C Nguyễn Thị Minh Khai, Võ Thị Sáu, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 49 m² 4 phòng ngủ 4 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Hoàng Sa, Q.3 - 100.2m²

559 Hoàng Sa, Võ Thị Sáu, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 34.9 m² 3 phòng ngủ 3 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Lý Chính Thắng , Q.3 - 93.3m²

62/63 Lý Chính Thắng , 8, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 84.2 m² 2 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà mặt tiền Võ Văn Tần, Q.3

86 Võ Văn Tần, 4, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà mặt tiền 600.9 m² 5 phòng ngủ 5 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trương Định, Q.3 - 170m²

12/5 Trương Định, Võ Thị Sáu, 3, Hồ Chí Minh

Bán Nhà hẻm 104 m² 5 phòng ngủ 2 phòng tắm tại Q.3, TP.HCM

Bán nhà hẻm Trương Quyền, Q.3 - 80.39m²

1/5 Trương Quyền, Võ Thị Sáu, 3, Hồ Chí Minh