Bán nhà hẻm 9.6m2 Nguyễn Du, Phường Hạnh Thông, TP.HCM giá…

Mã tin: jzb9a0Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Du Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.3 tỷ

93/13/8 Nguyễn Du, P.7, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 2,29 tỷ~238,54 triệu/m²
Diện tích: 9.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 93/13/8 Nguyễn Du, Phường 7, Quận Gò Vấp, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 2.6m x 5.68m (nở hậu: 2.65m), DTCN: 9.6m, DTSD: 17.9m - KC: 1 trệt + 1 lầu, 1PN 2WC, Phòng Khách, Bếp * Có ban công trước * Hẻm rộng, xe hơi đậu trước cửa nhà Vị trí thuận tiện: * Gần chợ Gò Vấp * Gần Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (IUH) * Khu dân cư an ninh, đầy đủ tiện ích xung quanh như trường học, siêu thị, cửa hàng tiện lợi, ngân hàng… Giá bán: 2 tỷ 290 triệu đồng (còn thương lượng cho khách thiện chí).

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 2.6m
Chiều dài: 5.68m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 9.60m²
Diện tích sử dụng: 17.90m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

11,04 triệu/tháng

Tiền vay: 1,14 tỷ
Trả trước: 1,14 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 1,5 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,14 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 7, Quận Gò Vấp

Giá chào:2.29 tỷ(~238.54 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 17.9 m² với 1 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Gò Vấp (447m), Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (IUH) và nhiều tiện ích xung quanh.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 1PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các trung tâm thương mại.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, hợp với người làm ăn.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 2,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá từ 1,5 tỷ đến 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá tầm 2,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

447m

Chợ An Nhơn

1.8km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Gò Vấp 2

201m

Trường Trung Học Phổ Thông Phan Văn Trị

267m

Trường Trung học cơ sở Phan Văn Trị

275m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

1.1km

Gần công viên

Công viên Khu nhà ở Quân đội

329m

Công viên Bến Hải

955m

Công viên Đặng Thùy Trâm

1.7km

Gần siêu thị

Lẩu cá kèo

414m

Co.opmart Phan Văn Trị

479m

Winmart

801m

Gần trung tâm thương mại

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

388m

GO! Go Vap

623m

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

903m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Du Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 2.3 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI