Bán nhà hẻm 64.7m2 giá 8 tỷ Nguyễn Duy Cung, Phường An Hội Tây,…

Mã tin: 6y4xj8Đăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Duy Cung Phường An Hội Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8 tỷ

162/98 Nguyễn Duy Cung, P.12, Q.Gò Vấp, TP.HCM

Mức giá: 8 tỷ~123,64 triệu/m²
Diện tích: 64.7 m²

Mô tả chi tiết

🏠🏠 Em cần bán nhà mặt tiền hẻm xe hơi, vị trí mặt bằng đẹp để kinh doanh.... 🔵 Diện tích : 4 x 18.05 m (có sân để ô tô rộng rãi, có mái che), SHR 🔵 Vị trí nhà đối diện trường THCS Tân Sơn, gần chợ Phạm Văn Bạch, siêu thị Emart... 🔵 Mặt đường 6m xe hơi, xe tải quay đầu thoải mái.. 🔵 Hiện nhà cho thuê mỗi tháng 15 triệu 💰💰 Giá bán : 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 18.05m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 64.70m²
Diện tích sử dụng: 93.10m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 6.2m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

38,6 triệu/tháng

Tiền vay: 4 tỷ
Trả trước: 4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,26 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 12, Quận Gò Vấp

Giá chào:8 tỷ(~123.65 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm xe hơi tại khu dân cư hiện hữu, có lợi thế khai thác cho thuê và nhu cầu mua ở thực.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà 2 phòng ngủ, có sân đỗ ô tô và đang cho thuê 15 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp ở hoặc đầu tư.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Đối diện Trường cấp 1-2 Tân Sơn, cách Co-opmart Liên Hiệp 538m và Chợ An Hội 561m.
Dòng tiền: Nhà hiện đang cho thuê 15 triệu đồng mỗi tháng; hẻm rộng khoảng 6m, xe hơi và xe tải có thể lưu thông.
Tiềm năng: Nhà 2 tầng, diện tích đất 64,7m², có sân ô tô mái che và giấy chứng nhận sở hữu riêng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm tài sản có sẵn dòng tiền và tiện ích trường học, chợ, siêu thị lân cận.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Đông Bắc thuộc Tây Tứ Trạch, tạo cảm giác ổn định và phù hợp gia chủ ưu tiên sự vững vàng.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Sửu, Tỵ, Dậu

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 8 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá từ 6 tỷ đến 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường An Hội Tây giá tầm 8 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ An Hội

561m

Chợ Cầu

1.3km

Chợ Hạnh Thông Tây

1.8km

Gần trường học

Trường cấp 1-2 Tân Sơn

67m

Trường Tiểu Học, Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Hermann Gmeiner

473m

Trường Tiểu Học Hướng Dương

665m

Gần công viên

Isuzu sidewalk park

663m

Mercedes Sidewalk park

1.5km

Công viên Làng Hoa Gò Vấp

1.7km

Gần siêu thị

Co-opmart Liên Hiệp Thành phố Hồ Chí Minh

538m

Emart Phan Huy Ích

735m

WinMart

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Duy Cung Phường An Hội Tây, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI