Bán nhà hẻm 42m2 Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM giá…

Mã tin: u46kqsĐăng 6 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Gia Trí Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 11.5 tỷ

69/48 Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 11,5 tỷ~273,8 triệu/m²
Diện tích: 42 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 69/48 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4m x 14m, DTCN: 42m - Khu vực cho thuê 26 triệu/th tích hợp đầy đủ tiện ích, giao thông thuận lợi, an ninh tốt với cộng đồng dân cư văn minh và thân thiện. - Hướng: Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 14m
Diện tích đất công nhận: 42m²
Hướng cửa chính: Nam

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

55,48 triệu/tháng

Tiền vay: 5,75 tỷ
Trả trước: 5,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 7,56 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 5,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:11.5 tỷ(~273.81 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại khu vực Nguyễn Gia Trí có nhu cầu ở và thuê, nhưng giá trị cao khiến tệp khách mua chọn lọc hơn.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Vị trí gần trường học, chợ và khu vui chơi, cùng nguồn thu thuê được quảng cáo 26 triệu đồng mỗi tháng, tạo sức hút với người mua.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường THCS Đống Đa (436m), THPT Gia Định (525m), Chợ Văn Thánh (764m) và Khu du lịch Văn Thánh (714m).
Dòng tiền: Tin đăng cho biết khu vực có thể cho thuê khoảng 26 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh hợp đồng và tình trạng thuê thực tế.
Tiềm năng: Nhà hẻm diện tích đất 42m², ngang 4m, hướng Nam; thông tin tầng, phòng và pháp lý chưa được cung cấp đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Có thể phù hợp người mua cần nhà tại Bình Thạnh hoặc tìm tài sản khai thác cho thuê, sau khi kiểm tra hiện trạng và hồ sơ pháp lý.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Nam thuộc Đông Tứ Trạch, thường được xem là đón sáng và thông thoáng. Nên cân nhắc bố trí che nắng phù hợp.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 8 tỷ đến 15 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 12 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

764m

Chợ Thị Nghè

1.5km

Chợ Thảo Điền

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

436m

Trường Trung học phổ thông Gia Định

525m

Trường Tiểu học Đống Đa

596m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Thạnh

2.0km

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

714m

Công viên Tân Cảng

944m

Chung cư City Garden

1.1km

Gần siêu thị

WinMart

856m

Co.op Mart

937m

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

1.1km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Gia Trí Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 11.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác