Bán nhà hẻm 120m2 Nguyễn Gia Trí, Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM…

Mã tin: 7r3keaĐăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Gia Trí Phường Thạnh Mỹ Tây, TP.HCM – giá 23.5 tỷ

29/24 Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, TP.HCM

Mức giá: 23,5 tỷ~195,83 triệu/m²
Diện tích: 120 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 29/24 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 6m x 20m, DTCN: 120m - Khu vực xung quanh nhộn nhịp với đầy đủ tiện ích, gần Trường Đại học HUTECH, khu dân cư an ninh, yên tĩnh và thuận lợi cho việc kinh doanh cho thuê. - Hướng: Tây

1 tin rao khác cùng căn nhà này

Cùng địa chỉ · Giá 22,5 tỷ – 23,5 tỷ

xác thực
Bán nhà hẻm Nguyễn Gia Trí Quận Bình Thạnh, TP.HCM – 10 phòng ngủ, giá 22.5 tỷ
22,5 tỷ
- 3 tầng
- 10PN
- 10WC
- 108m²
1 tuần trước
Phạm Trần Minh Đăng
5 năm kinh nghiệm

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 6m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 120m²
Hướng cửa chính: Tây

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

113,39 triệu/tháng

Tiền vay: 11,75 tỷ
Trả trước: 11,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 15,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 11,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 25, Quận Bình Thạnh

Giá chào:23.5 tỷ(~195.83 triệu/m²)

Thanh khoản:
Cần đối chiếu
– Nhà hẻm diện tích đất lớn, gần HUTECH và có tiềm năng cho thuê; giá chào cao cùng thông tin giá chưa thống nhất có thể ảnh hưởng thời gian bán.
Nhu cầu:
Có khả năng khai thác
– Vị trí gần đại học và khu dân cư sôi động có thể thu hút người mua tìm nhà ở kết hợp khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Nhà trên đường Nguyễn Gia Trí, gần HUTECH; chợ Văn Thánh cách 677m, THCS Đống Đa 423m và THPT Gia Định 499m.
Tiềm năng: Diện tích đất 120m², ngang 6m; mô tả cho biết nhà bốn tầng đang khai thác cho thuê, cần xác minh hiện trạng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Kinh doanh, Nắm giữ dài hạn — Có thể phù hợp nhà đầu tư khai thác lợi thế gần HUTECH, sau khi xác nhận giá bán, doanh thu thuê, hiện trạng công trình và pháp lý.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây thường nhận nắng chiều, nên ưu tiên giải pháp che nắng và thông gió để tăng sự thoải mái trong nhà.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất, Thân, Dậu, Hợi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Thạnh giá tầm 24 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá từ 16 tỷ đến 30 tỷ Bán nhà hẻm Phường Thạnh Mỹ Tây giá tầm 24 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Văn Thánh

624m

Chợ Thảo Điền

1.4km

Chợ Thị Nghè

1.5km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Đống Đa

381m

Trường Trung học phổ thông Gia Định

453m

Trường Tiểu học Đống Đa

664m

Gần công viên

Khu du lịch Văn Thánh

596m

Công viên Tân Cảng

786m

Chung cư City Garden

1.1km

Gần siêu thị

WinMart

718m

Siêu Thị Vive Gourmet Food & Wine

1.0km

Co.op Mart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Station Mall

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Thạnh để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.