Bán nhà hẻm 56.4m2 Nguyễn Giản Thanh, Phường Hòa Hưng, TP.HCM…

Mã tin: 2mtvfzĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Giản Thanh Phường Hòa Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.9 tỷ

42/54 Nguyễn Giản Thanh, P.15, Q.10, TP.HCM

Mức giá: 12,9 tỷ~228,72 triệu/m²
Diện tích: 56.4 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 42/54 Nguyễn Giản Thanh, P.15, Q.10, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 3.3m x 17.1m, CN: 56.4m, DTSD: 185.8m - Kết Cấu: 1 Trệt 3 Lầu, Gồm 4PN 5WC, Phòng Khách, Bếp... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.3m
Chiều dài: 17.1m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 56.40m²
Diện tích sử dụng: 185.80m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

62,24 triệu/tháng

Tiền vay: 6,45 tỷ
Trả trước: 6,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 15, Quận 10

Giá chào:12.9 tỷ(~228.72 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 185.8 m² với 4 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ thuốc Quận 10 (159m), Go! Miền Đông (348m) và Trường Duy Tân (426m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 4PN-5WC trong khu dân cư an ninh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 10 Bán nhà hẻm Quận 10 giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận 10 giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hòa Hưng giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ thuốc Quận 10

159m

Chợ Hòa Hưng

593m

Chợ Chí Hòa

597m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở&Trung học phổ thông Duy Tân

426m

Trường Tiểu học Tô Hiến Thành

430m

Trường Trung học phổ thông Nguyễn Du

448m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quận 10

606m

Bệnh viện Nhân dân 115

749m

Viện Tim Thành phố Hồ Chí Minh

924m

Gần công viên

Công viên Chung cư Lê Thị Riêng

344m

Khu du lịch Kỳ Hòa

1.2km

Công viên Vườn Lài

1.2km

Gần siêu thị

Go! Miền Đông

348m

MiniMart

755m

B's mart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

Vạn Hạnh Mall

1.3km

Vincom Plaza Ba Tháng Hai

1.7km

phu quy

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 10 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Giản Thanh Phường Hòa Hưng, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 12.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI