Bán nhà hẻm 101.3m2 Nguyễn Hồng Đào, Phường Tân Bình, TP.HCM giá…

Mã tin: d4k85hĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Hồng Đào Phường Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

82/37 Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 8,8 tỷ~86,87 triệu/m²
Diện tích: 101.3 m²

Mô tả chi tiết

- Địa chỉ: 82/37 Nguyễn Hồng Đào, P.14, Q.Tân Bình, TP.Hồ Chí Minh - Diện tích: 5.56m x 17.54m - Công nhận: 101.3m2 - DTSD: 127.6m2 - Kết cấu: trệt, lững - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Khu vực an ninh, yên tĩnh, hàng xóm thân thiện.... - Hướng: Đông Bắc

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.56m
Chiều dài: 17.54m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 101.30m²
Diện tích sử dụng: 127.60m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

42,46 triệu/tháng

Tiền vay: 4,4 tỷ
Trả trước: 4,4 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 5,79 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,4 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 14, Quận Tân Bình

Giá chào:8.8 tỷ(~86.87 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 101.3 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Bàu Cát (416m), Công viên Bàu Cát 3 (246m) và Trường Tiểu học Khai Nguyên (313m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá từ 6 tỷ đến 11 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Bình giá tầm 9 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàu Cát

416m

Chợ Hoàng Hoa Thám

559m

Chợ Bà Hoa

648m

Gần trường học

Trường Tiểu học - Trung học cơ sở Khai Nguyên - Cơ sở Quận Tân Bình

313m

Trường Tiểu học Trần Quốc Toản

315m

Trường Trung học cơ sở Trường Chinh

540m

Gần bệnh viện

Bệnh Viện Đa Khoa Mỹ Đức

534m

Bệnh viện Thống Nhất

1.3km

Bệnh viện Đa khoa Tân Phú

1.3km

Gần công viên

Công viên Bàu Cát 3

246m

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.2km

Công viên Tân Phú

1.5km

Gần siêu thị

Siêu thị GO! Âu Cơ

704m

Pandora Trường Chinh

1.6km

Big C

1.6km

Gần trung tâm thương mại

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.3km

Pico Plaza

1.3km

Bách hóa tổng hợp

1.4km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Hồng Đào Phường Tân Bình, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 8.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI