Bán nhà hẻm 62m2 Nguyễn Khoái, Phường Khánh Hội, TP.HCM giá…

Mã tin: g67w02Đăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Khoái Phường Khánh Hội, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7 tỷ

144/12 Nguyễn Khoái, P.2, Q.4, TP.HCM

Mức giá: 7 tỷ~112,9 triệu/m²
Diện tích: 62 m²

Mô tả chi tiết

🏠 BÁN NHÀ HẺM XE HƠI NGUYỄN KHOÁI – QUẬN 4 📐 Diện tích: 4 x 15,5m – công nhận 63m² 🏡 Kết cấu: 1 trệt 1 lầu – diện tích sử dụng 97m² 🚗 Hẻm xe hơi, xe đến tận nhà 📍 Cách mặt tiền đường Nguyễn Khoái chỉ 30m 💰 Giá bán: 7 tỷ – còn thương lượng 📞 Liên hệ: 090******* – gặp Quân để xem nhà.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 16m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 62m²
Diện tích sử dụng: 97m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

33,77 triệu/tháng

Tiền vay: 3,5 tỷ
Trả trước: 3,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,6 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 2, Quận 4

Giá chào:7 tỷ(~112.9 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 97 m² với 2 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm (29m), Chợ Cầu Dừa (239m) và Co.op Food - Nguyễn Khoái (156m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Tây Bắc, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cho thuê nhờ vị trí tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng nhà tốt cho sự nghiệp, hợp với người có tính cách mạnh mẽ.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 4 Bán nhà hẻm Quận 4 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 4 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Khánh Hội Bán nhà hẻm Phường Khánh Hội giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Khánh Hội giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu Dừa

239m

Chợ Cô Giang

663m

Chợ Nancy

882m

Gần trường học

Trường Tiểu học Đoàn Thị Điểm

29m

Trung Tâm Giáo Dục Trẻ Khuyết Tật Quận 4

113m

Trường Tiểu học Nguyễn Huệ 1

146m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Tân Hưng

649m

Bệnh viện Răng Hàm Mặt Thành phố Hồ Chí Minh

761m

Bệnh viện Phước An

791m

Gần công viên

Công viên Khánh Hội

365m

Công viên Cầu Rạch Ông

580m

Công viên Phường 5

628m

Gần siêu thị

Co.op Food - Nguyễn Khoái

156m

Familymart

595m

Ngoc hue

615m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Quỳnh Loan

378m

Tạp Hóa Trương Thịnh

497m

Trung Tâm Mua Sắm Russian

555m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 4 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Khoái Phường Khánh Hội, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI