Bán nhà hẻm 36.8m2 Nguyễn Kiệm, Phường Phú Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 37h7vqĐăng 5 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

440/12/10 Nguyễn Kiệm, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 4,9 tỷ~133,15 triệu/m²
Diện tích: 36.8 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 440/12/10 Nguyễn Kiệm, P.13, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh - Diện Tích: 3m x 14.25m, CN: 36.8m, DTSD: 51.9m - Kết Cấu: 1 Trệt 2 Lầu, Gồm 5PN 3WC, Phòng Khách, Bếp... - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh... - Hướng: Đông

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3m
Chiều dài: 14.25m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 36.80m²
Diện tích sử dụng: 51.90m²
Hướng cửa chính: Đông
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

23,64 triệu/tháng

Tiền vay: 2,45 tỷ
Trả trước: 2,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 3,22 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 13, Quận Phú Nhuận

Giá chào:4.9 tỷ(~133.15 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm tại Phú Nhuận phù hợp nhu cầu mua ở thực; mức giá và vị trí sẽ quyết định tốc độ chuyển nhượng.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Nhà có 5 phòng ngủ, 3 tầng và diện tích sử dụng 51,9 m², đáp ứng nhu cầu của gia đình đông thành viên.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Nguyễn Đình Chiểu 315 m, Trường Tiểu học Cổ Loa 386 m và CO.OP Mart Nguyễn Kiệm 766 m.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, gồm 5 phòng ngủ và 3 WC; khu dân cư an ninh, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Gia đình đông thành viên, Đầu tư cho thuê — Công năng nhiều phòng ngủ và vị trí gần chợ, trường học phù hợp gia đình lớn hoặc khai thác cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông đón ánh sáng buổi sáng, tạo cảm giác thông thoáng và sinh khí cho không gian sống.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 3,5 tỷ đến 6,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

315m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

780m

Chợ Phú Nhuận

943m

Gần trường học

Trung Tâm Ngoại Ngữ Dương Minh

358m

Trường Tiểu học Cổ Loa

386m

Trường Trung học cơ sở Độc Lập

528m

Gần bệnh viện

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

771m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

966m

Viện Y Dược học Dân tộc

1.1km

Gần công viên

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.2km

Đài liệt sĩ Quận 3

1.3km

Công viên Gia Định

1.3km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

766m

BambooBebe Việt Nam

946m

Công ty TNHH Gureumi

947m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.8km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

2.0km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 4.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI