Bán nhà hẻm 96.6m2 Nguyễn Kiệm, Phường Đức Nhuận, TP.HCM giá…

Mã tin: 984z2pĐăng 2 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 25 tỷ

744/1 Nguyễn Kiệm, P.4, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 25 tỷ~258,79 triệu/m²
Diện tích: 96.6 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 744/1 Nguyễn Kiệm, Phường 4, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 5m x 20m, DTCN: 96.6m - Khu đất nở hậu với hẻm ô tô rộng rãi, phù hợp xây dựng 4 tầng + sân thượng, mang lại không gian sống thoải mái, yên tĩnh giữa cộng đồng thân thiện.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5m
Chiều dài: 20m
Diện tích đất công nhận: 96.60m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

120,62 triệu/tháng

Tiền vay: 12,5 tỷ
Trả trước: 12,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 16,45 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 12,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 4, Quận Phú Nhuận

Giá chào:25 tỷ(~258.8 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà đất trong hẻm ô tô tại Phú Nhuận có lợi thế vị trí, nhưng mức giá cao có thể giới hạn nhóm khách mua.
Nhu cầu:
Có sức hút
– Diện tích đất 96,6 m², ngang 5 m và nở hậu phù hợp gia đình cần không gian rộng hoặc xây dựng theo nhu cầu.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần CO.OP Mart Nguyễn Kiệm 171 m, trường học 109–366 m và Công viên Gia Định khoảng 523 m.
Tiềm năng: Đất nở hậu, hẻm ô tô rộng, có thể xây 4 tầng và sân thượng theo mô tả; cần xác minh quy hoạch.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 26 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá từ 18 tỷ đến 32 tỷ Bán nhà hẻm Phường Đức Nhuận giá tầm 26 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

566m

Chợ Cây Quéo

845m

Bách Hóa Xanh - 2C - 2D Phùng Văn Cung

1.4km

Gần trường học

Trường Mầm Non

109m

Trường THCS & THPT Đức Trí - Cơ sở 2

133m

Trường Trung học phổ thông Phú Nhuận

366m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

964m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.1km

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

1.5km

Gần công viên

Công viên Gia Định

523m

Botanica Premier Residential Park

1.1km

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Gần siêu thị

CO.OP Mart Nguyễn Kiệm

171m

WinMart+

1.5km

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

1.6km

Gần trung tâm thương mại

Saigon Airport Plaza

1.5km

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.5km

GO! Go Vap

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Kiệm Phường Đức Nhuận, TP.HCM – giá 25 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác