Bán nhà hẻm 303.9m2 Nguyễn Sỹ Sách, Phường Tân Sơn, TP.HCM giá…

Mã tin: p6drjgĐăng 1 ngày trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Sơn, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 45 tỷ

70/48-50-52-54 Nguyễn Sỹ Sách, P.15, Q.Tân Bình, TP.HCM

Mức giá: 45 tỷ~148,07 triệu/m²
Diện tích: 303.9 m²

Mô tả chi tiết

Bán biệt thự góc hai mặt hẻm số 70/48-50-52-54 Nguyễn Sỹ Sách, Phường 15, Tân Bình. - Diện tích đất: 17.32m x 19.1m (303,9m2). DTSD: 669m2. - Kết cấu: 1 trệt, lửng, 3 lầu đúc kiên cố. Gồm 6PN, 5WC, có phòng GYM, phòng xông hơi, hồ bơi sân thượng. Thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sống xanh. Trang bị nội thất cao cấp, Gara ô tô rộng rãi, dọn vào ở ngay. - Vị trí góc 2 mặt tiền cực kỳ thông thoáng, khu dân trí cao, an ninh. Quỹ đất lớn vuông vức hiếm có tại khu vực, phù hợp tích sản lâu dài hoặc khai thác đa ngành nghề cao cấp. - Giá 45 tỷ thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 17.32m
Chiều dài: 19.1m
Số phòng ngủ: 6 phòng
Số phòng tắm: 5 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 303.90m²
Diện tích sử dụng: 669m²
Hướng cửa chính: Tây Bắc
Đường trước nhà: 5m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

217,12 triệu/tháng

Tiền vay: 22,5 tỷ
Trả trước: 22,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 29,61 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 22,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 6PN | Phường 15, Quận Tân Bình

Giá chào:45 tỷ(~148.08 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư cao cấp, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 669 m² với 6 phòng ngủ, 5WC phù hợp cho gia đình lớn hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Chợ Tân Trụ (195m) và Công viên Nguyễn Sỹ Sách (165m), thuận tiện cho sinh hoạt.
Tiềm năng: Biệt thự góc 2 mặt tiền, thiết kế hiện đại, có hồ bơi và phòng gym, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí và tiện ích đầy đủ.

Nhóm trạch: Tây Tứ Trạch. Hướng Tây Bắc, phù hợp với người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
Hợp mệnh:KimThổ
Hợp tuổi: Dần, Ngọ, Tuất

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Tân Bình Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá từ 32 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà hẻm Quận Tân Bình giá tầm 46 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá từ 32 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Sơn giá tầm 46 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Tân Trụ

195m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở - Trung học phổ thông Pathway Tuệ Đức - Cơ sở Nguyễn Sỹ Sách, Quận Tân Bình

142m

Trường Tiểu Học Nguyễn Văn Kip

313m

Trường Tiểu học Phan Huy Ích

1.2km

Gần công viên

Công viên Nguyễn Sỹ Sách

165m

CÔNG VIÊN 8XLUS

2.0km

Gần siêu thị

Co.op Mart Trường Chinh

593m

Co.op Mart Thắng Lợi

598m

Co.opmart Thắng Lợi

610m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Tân Bình để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Sỹ Sách Phường Tân Sơn, TP.HCM – 6 phòng ngủ, giá 45 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI