Bán nhà hẻm 24.2m2 Nguyễn Thái Sơn, Phường Hạnh Thông, TP.HCM…

Mã tin: cp416bĐăng 1 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thái Sơn Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Nguyễn Thái Sơn, P.3, Q.Gò Vấp, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 4,5 tỷ~90 triệu/m²
Diện tích: 24.2 m²

Mô tả chi tiết

Địa chỉ: hẻm Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Gò Vấp - Diện tích: 4m x 6.04m, DTCN 24.2m, DTSD 50.7m - Nhà cấp 4 có gác lửng,gồm 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh - Góc 2 mặt tiền nằm trong hẻm xe hơi quay đầu đường Nguyễn Thái Sơn - Vị trí gần Bệnh viện Quân y 175 và Trường đại học Công Nghiệp - Đỗ xe hơi 7 chỗ thoải mái trong nhà

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 6.04m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 24.20m²
Diện tích sử dụng: 50.70m²
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 3.7m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

21,71 triệu/tháng

Tiền vay: 2,25 tỷ
Trả trước: 2,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,96 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 2,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 3, Quận Gò Vấp

Giá chào:4.5 tỷ(~185.95 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 50.7 m² với 2 phòng ngủ, phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Quân y 175 (425m) và Trường đại học Công Nghiệp (khoảng 1km).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng có gác lửng, góc 2 mặt tiền, thuận tiện cho việc kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Quận Gò Vấp giá tầm 4,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá từ 3 tỷ đến 6 tỷ Bán nhà hẻm Phường Hạnh Thông giá tầm 4,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Gò Vấp

547m

Chợ Cây Quéo

1.3km

Chợ Cây Điệp

1.6km

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Nguyễn Văn Trỗi - cơ sở 2

286m

Trường Mầm non Hồng Nhung

361m

Trường Trung học cơ sở Trường Sơn

363m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Quân y 175

425m

Trạm Y Tế Phường 7 Quận Phú Nhuận

1.9km

Gần công viên

Công viên Khu nhà ở Quân đội

1.1km

Công viên Gia Định

1.2km

Công viên Bến Hải

1.3km

Gần siêu thị

Lẩu cá kèo

900m

Co.opmart Phan Văn Trị

1.0km

emart

1.1km

Gần trung tâm thương mại

GO! Go Vap

708m

Trung Tâm Thương Mại Vincom Plaza Gò Vấp

949m

Trung Tâm Mua Sắm Nguyễn Kim Gò Vấp

1.2km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Gò Vấp để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thái Sơn Phường Hạnh Thông, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 4.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI