Bán nhà hẻm 34.9m2 Nguyễn Thị Căn, Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM…

Mã tin: 85cnq3Đăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Căn Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

71/21 Nguyễn Thị Căn, P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCM

Mức giá: 3,75 tỷ~107,44 triệu/m²
Diện tích: 34.9 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà 71/21 Nguyễn Thị Căn, Phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh Diện tích: 34.9m2 ( 3.5m x 9.96m ). Kết cấu: 2tầng 2PN2WC Hướng Bắc Tiện ích: Gần QL1A, xung quanh có các bệnh viện lớn, chợ, trường học các cấp,...

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.5m
Chiều dài: 9.96m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 34.90m²
Diện tích sử dụng: 64.10m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 3.4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

18,09 triệu/tháng

Tiền vay: 1,87 tỷ
Trả trước: 1,87 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,46 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,87 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12

Giá chào:3.75 tỷ(~107.45 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu thuộc phân khúc có nhu cầu thực đều đặn, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 34.9 m² với 1 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học Phổ thông Việt Âu (203m), MM Mega Market Hiệp Phú (655m) và Tân Phước (808m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 1PN-2WC trong khu dân cư an ninh, gần các tiện ích như bệnh viện, chợ và trường học.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc người độc thân, với vị trí gần các tiện ích và giao thông thuận lợi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 4 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học Phổ thông Việt Âu

203m

Trường Trung học cơ sở Huỳnh Văn Nghệ

789m

Trường Tiểu học Lê Quý Đôn

840m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.3km

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.7km

Gần công viên

Công viên Chung cư Phú An

1.6km

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.8km

Gần siêu thị

MM Mega Market Hiệp Phú

655m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.6km

CoopMart Hiệp Thành

1.9km

Gần trung tâm thương mại

Tân phước

808m

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.8km

thảo nguyên 1A

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Căn Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 3.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI