Bán nhà hẻm 28.5m2 Nguyễn Thị Căn, Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM…

Mã tin: 37ke8qĐăng 4 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Căn Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.1 tỷ

Nguyễn Thị Căn, P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 3,06 tỷ~107,36 triệu/m²
Diện tích: 28.5 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 23/25 Nguyễn Thị Căn, P.Tân Thới Hiệp, Q.12, TP.Hồ Chí Minh (23/25 Tân Thới Hiệp 10) - DT: 3.3m x 8.63m, CN: 28.5m, DTSD: 57m - KC: 1 Trệt + 1 Lầu, 3PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, ngay cầu vượt Tân Thới Hiệp, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận - Hẻm thoáng mát, khu dân cư hiện hữu

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.3m
Chiều dài: 8.63m
Số phòng ngủ: 3 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 2 tầng
Diện tích đất công nhận: 28.50m²
Diện tích sử dụng: 57m²
Hướng cửa chính: Bắc
Đường trước nhà: 3.25m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

14,76 triệu/tháng

Tiền vay: 1,53 tỷ
Trả trước: 1,53 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,01 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,53 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 3PN | Phường Tân Thới Hiệp, Quận 12

Giá chào:3.06 tỷ(~107.37 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư hiện hữu, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 57 m² với 3 phòng ngủ, 2 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ — phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Trường Trung học Phổ thông Việt Âu (49m) và MM Mega Market Hiệp Phú (611m).
Tiềm năng: Nhà 2 tầng hướng Bắc, kết cấu 3PN-2WC trong khu dân cư an ninh, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 12 Bán nhà hẻm Quận 12 giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Quận 12 giá tầm 3 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá từ 2 tỷ đến 4 tỷ Bán nhà hẻm Phường Tân Thới Hiệp giá tầm 3 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Cầu

1.7km

Gần trường học

Trường Trung học Phổ thông Việt Âu

49m

Trường Trung học cơ sở Huỳnh Văn Nghệ

635m

Trường Tiểu học Lê Quý Đôn

689m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Trung Mỹ Tây

1.4km

188 Beauty Spa quận 12 | Viện thẩm mỹ hàng đầu tpHCM

1.8km

Gần công viên

Công viên Chung cư Phú An

1.5km

Công viên Phần mềm Quang Trung

1.8km

Gần siêu thị

MM Mega Market Hiệp Phú

611m

Co.opmart SCA Phạm Văn Chiêu

1.5km

Gần trung tâm thương mại

Tân phước

723m

thảo nguyên 1A

1.9km

Nhà Phân Phối Diana Unicharm

1.9km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 12 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thị Căn Phường Tân Thới Hiệp, TP.HCM – 3 phòng ngủ, giá 3.1 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI