Bán nhà hẻm 286.7m2 Nguyễn Thị Nê, Xã Phú Hòa Đông, TP.HCM giá…

Thanh khoản:

Ổn định

– Đất ở khu vực Củ Chi có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.

Nhu cầu:

Sức hút tốt

– Diện tích 286.7 m² phù hợp cho các dự án xây dựng hoặc đầu tư dài hạn.

Vị trí: Gần Trường Trung học Cơ sở Phú Hoà Đông (1898m), thuận tiện cho việc di chuyển.

Tiềm năng: Đất có mặt tiền rộng 6.5m, phù hợp để phát triển các dự án nhỏ hoặc xây dựng nhà ở.

Phù hợp: Đầu tư, Xây dựng nhà ở — Phù hợp cho các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.

Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ

Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Khu vực Củ Chi là một trong những vùng phát triển của TP.HCM, với nhiều dự án hạ tầng và mở rộng đường xá. Theo dữ liệu thị trường, giá đất trung bình tại đây khoảng 9 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư và xây dựng nhà ở quy mô nhỏ đến trung bình.

Các loại hình bất động sản phổ biến gồm:

Đất nền
Nhà xưởng nhỏ
Đất nông nghiệp chuyển đổi

Diện tích đất được tìm kiếm nhiều thường nằm trong khoảng 200-300 m², phù hợp cho các dự án xây dựng hoặc đầu tư dài hạn.

Mức giá 2.6 tỷ VNĐ cho đất diện tích 286.7 m² tại Củ Chi nằm trong nhóm giá trung bình của thị trường khu vực.

Đất có mặt tiền rộng 6.5m, thường có giá cao hơn nhờ lợi thế về khả năng tiếp cận giao thông và xây dựng:

Vị trí thuận tiện để phát triển dự án nhỏ
Giao thông dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố
Thanh khoản tốt khi cần chuyển nhượng

Người mua thường là các nhà đầu tư hoặc cá nhân muốn xây dựng nhà ở lâu dài.

Bạn có thể thuê đơn vị thẩm định chuyên nghiệp. Trước đó, MOSO giúp bạn tham khảo giá thị trường thực tế để có mức định giá hợp lý.

Cần chú ý giá bán, tiến độ thanh toán và điều khoản phạt. MOSO giúp bạn có dữ liệu rõ ràng để xây dựng hợp đồng minh bạch.

Định giá sát thị trường và đăng tin minh bạch trên MOSO sẽ giúp tăng tốc độ bán. Hình ảnh đẹp và thông tin rõ ràng cũng rất quan trọng.

Có nhiều đơn vị môi giới hoạt động tại khu vực. Bạn nên kết hợp đăng MOSO để mở rộng tệp khách hàng và tăng khả năng bán nhanh.

MOSO hỗ trợ tìm nhà theo vị trí thực tế và bản đồ. Bạn có thể lọc theo khoảng cách, giá và khu vực rất nhanh chóng.

Bạn có thể cập nhật các dự án mới qua nhiều nguồn khác nhau. MOSO giúp theo dõi giá bán thực tế và tin đăng mới trên thị trường.

Bao gồm sổ hồng, giấy tờ cá nhân và hợp đồng. MOSO giúp hiển thị thông tin rõ ràng để tăng độ tin cậy khi bán.

Các chi phí gồm thuế, phí công chứng và lệ phí trước bạ. Khi đăng trên MOSO, bạn có thể tham khảo giá thị trường để ước tính tốt hơn.