Bán nhà hẻm 38m2 giá 9.5 tỷ Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ,…

Mã tin: dfy9vhĐăng 3 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 9.5 tỷ

Nguyễn Thiện Thuật, P.2, Q.3, TP.HCMSố nhà được ẩn

Mức giá: 9,5 tỷ~250 triệu/m²
Diện tích: 38 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: Nguyễn Thiện Thuật , Phường 2, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 3.6m x 11.58m, DTCN: 38m, DTSD: 101m - KC: 3 Lầu, 2PN 2WC, Phòng Khách, Bếp - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Hướng: Đông Nam

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.6m
Chiều dài: 11.58m
Số phòng ngủ: 2 phòng
Số phòng tắm: 2 phòng
Số tầng: 3 tầng
Diện tích đất công nhận: 38m²
Diện tích sử dụng: 101m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

45,83 triệu/tháng

Tiền vay: 4,75 tỷ
Trả trước: 4,75 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 6,25 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 4,75 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 2PN | Phường 2, Quận 3

Giá chào:9.5 tỷ(~250 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 101 m² với 2 phòng ngủ, 3 tầng phù hợp cho gia đình nhỏ, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Từ Dũ (226m), Công viên Phong Châu (141m) và Saigon Mall Cao Thắng (178m).
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông Nam, kết cấu 2PN-2WC trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 10 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 7 tỷ đến 12 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 10 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

256m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

623m

Chợ Vườn Chuối

662m

Gần trường học

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

132m

Trường Tiểu học Phan Văn Trị

214m

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

285m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ

374m

Bệnh viện Phụ sản Quốc tế Sài Gòn

677m

Bệnh viện Bình Dân

687m

Gần công viên

Công viên Phong Châu

165m

Công viên Âu Lạc

364m

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

476m

Gần siêu thị

Grove Fresh

209m

Circle k

249m

Co.op Mart

388m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

154m

Tạp Hóa Anh Duy

309m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone

394m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 2 phòng ngủ, giá 9.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI