Bán nhà hẻm 28.3m2 giá 6.7 tỷ Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ,…

Mã tin: dwgrbhĐăng 2 tháng trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

212/47/1 Nguyễn Thiện Thuật, P.3, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 6,7 tỷ~236,74 triệu/m²
Diện tích: 28.3 m²

Mô tả chi tiết

Bán nhà hẻm 212/47/1 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 3, Quận 3. - Diện tích đất: 3.16 x 10.9m (28.3m2). DTSD: 109.7m2. - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng kiên cố. Gồm 4PN, 3WC, bếp và phòng khách rộng (có thể sửa thành 7PN). Nhà ở lâu năm, thuận tiện sửa mới ở hoặc cho thuê. - Hẻm trước nhà rộng 3.5m thông thoáng, gần chợ Bàn Cờ, xe hơi đậu cách nhà chỉ 1 căn. - Giá 6.7 tỷ thương lượng.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.16m
Chiều dài: 10.9m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 3 phòng
Số tầng: 4 tầng
Diện tích đất công nhận: 28.30m²
Diện tích sử dụng: 109.70m²
Hướng cửa chính: Đông
Đường trước nhà: 3.55m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

32,32 triệu/tháng

Tiền vay: 3,35 tỷ
Trả trước: 3,35 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 4,4 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 3,35 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường 3, Quận 3

Giá chào:6.7 tỷ(~236.75 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực trung tâm Quận 3, có nhu cầu thực cao, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 28.3 m² với 4 phòng ngủ, 3WC phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Bàn Cờ (176m), Bệnh viện Bình Dân (525m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà 3 tầng hướng Đông, có thể sửa thành 7PN, phù hợp cho thuê hoặc ở lâu dài.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Ở lâu dài — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 7 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 5 tỷ đến 9 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 7 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

182m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

511m

Ho Thi Ky Food Street

537m

Gần trường học

Trường Tiểu học Nguyễn Sơn Hà

238m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

310m

Trường Tiểu học Lương Định Của

335m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

512m

Bệnh viện Từ Dũ

732m

Bệnh Viện Mắt Việt-Nga

816m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

456m

Công viên Phong Châu

543m

Công viên Âu Lạc

569m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

85m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

250m

Circle k

297m

Gần trung tâm thương mại

Saigon Mall Cao Thắng

405m

Tạp Hóa Anh Duy

548m

phu quy

658m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 6.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI