Bán nhà hẻm 40.85m2 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, TP.HCM…

Mã tin: ue3crsĐăng 21 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 12.9 tỷ

175/35 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 12,9 tỷ~315,78 triệu/m²
Diện tích: 40.85 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 175/35 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.3m x 9.5m, DTCN: 40.85m - KC: 6 Lầu, Phòng Khách, Bếp - Khu vực xung quanh phong phú tiện ích, giao thông thuận lợi, cộng đồng dân cư an ninh, yên tĩnh với hàng xóm thân thiện, lý tưởng cho cuộc sống an cư.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 9.5m
Số tầng: 6 tầng
Diện tích đất công nhận: 40.85m²
Đường trước nhà: 4m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

62,24 triệu/tháng

Tiền vay: 6,45 tỷ
Trả trước: 6,45 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,48 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,45 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 1, Quận 3

Giá chào:12.9 tỷ(~315.79 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 40.85 m² với 6 tầng phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Từ Dũ (627m), Chợ Bàn Cờ (202m) và Công viên số 1 Lý Thái Tổ (200m).
Tiềm năng: Nhà 6 tầng hướng Đông, kết cấu 1 trệt 1 lửng 4 lầu trong khu dân cư yên tĩnh, tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình mua ở lâu dài hoặc nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận từ cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn CờBán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

199m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

269m

Ho Thi Ky Food Street

348m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

317m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

373m

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

403m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

625m

Bệnh viện Bình Dân

761m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

810m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

203m

Công viên Âu Lạc

373m

Công viên Phong Châu

455m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

339m

Circle k

441m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

491m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

164m

Saigon Mall Cao Thắng

486m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

531m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 12.9 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI