Bán nhà hẻm 60.5m2 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, TP.HCM…

Mã tin: 4tnkefĐăng 3 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 13.8 tỷ

331/10 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 13,8 tỷ~228,09 triệu/m²
Diện tích: 60.5 m²

Mô tả chi tiết

🔥🔥🔥HẠ GIÁ CÒN 13,8 TỶ CĂN GÓC NGANG GẦN 6M VỊ TRÍ ĐẸP NGUYỄN THIỆN THUẬT-Q.3 Địa chỉ: 331/10 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3 ♦️Diện tích sử dụng: 5,65m x 11,02m. (Tầng 2-3 Dài 12,6m). ♦️Sổ Cn diện tích 3,3m x 11,02m ♦️Kết cấu nhà 3 tầng lầu (Trệt + 2 lầu) ♦️Tổng DT sàn thực tế: 180m2 ♦️Dòng tiền: Sẵn Hđ thuê ~ 35triệu/tháng. ♦️Pháp lý: sổ hồng công chứng ngay. ✅️ Khu kinh doanh sầm uất, luôn đông đúc cả ngày & đêm 24/24h, thuận lợi kinh doanh nhiều ngành nghề.. ✅️ Giá bán GIẢM TỪ 15,8 tỷ CÒN 13,8 tỷ (bớt lộc) Liên hệ : Trung 093*******

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 5.5m
Chiều dài: 11m
Diện tích đất công nhận: 60.50m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

66,58 triệu/tháng

Tiền vay: 6,9 tỷ
Trả trước: 6,9 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 9,08 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,9 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 1, Quận 3

Giá chào:13.8 tỷ(~228.1 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu vực an ninh, có nhu cầu thực từ người mua, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60.5 m² với vị trí thuận lợi, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Bình Dân (654m), Chợ Bàn Cờ (390m) và nhiều tiện ích khác.
Tiềm năng: Nhà hẻm 1 trệt, 1 lầu, khu dân cư yên tĩnh, thuận tiện đi lại đến các khu vực lân cận.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản có tiềm năng cho thuê.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 14 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn CờBán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 10 tỷ đến 18 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 14 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

390m

Ho Thi Ky Food Street

418m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

475m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

276m

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

407m

Trung Tâm Giáo dục thường xuyên Quận 10

460m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Bình Dân

654m

Bệnh viện Đa Khoa Vạn Hạnh

782m

Bệnh viện Nhi đồng 1

795m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

499m

Khu du lịch Kỳ Hòa

625m

Công viên Vườn Lài

691m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

256m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

441m

Circle k

542m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

388m

Saigon Mall Cao Thắng

649m

Tạp Hóa Anh Duy

793m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 13.8 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI