Bán nhà hẻm 60.2m2 Nguyễn Thiện Thuật, Phường Bàn Cờ, TP.HCM…

Mã tin: 7w3xuaĐăng 8 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 16.5 tỷ

145/38/3 Nguyễn Thiện Thuật, P.1, Q.3, TP.HCM

Mức giá: 16,5 tỷ~274,08 triệu/m²
Diện tích: 60.2 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 145/38/3 Nguyễn Thiện Thuật, Phường 1, Quận 3, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.3m x 14m, DTCN: 60.2m - Khu dân cư yên tĩnh, an ninh, thuận tiện giao thông, gần đầy đủ tiện ích như chợ, trường học và công viên, là nơi lý tưởng cho cuộc sống gia đình.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.3m
Chiều dài: 14m
Diện tích đất công nhận: 60.20m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

79,61 triệu/tháng

Tiền vay: 8,25 tỷ
Trả trước: 8,25 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 10,85 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 8,25 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm | Phường 1, Quận 3

Giá chào:16.5 tỷ(~274.09 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư an ninh, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 60.2 m² với vị trí thuận lợi, phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc đầu tư cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần chợ Bàn Cờ (225m), Công viên số 1 Lý Thái Tổ (159m) và Bệnh viện Từ Dũ (628m).
Tiềm năng: Nhà 1 trệt 3 lầu, khu dân cư yên tĩnh, gần đầy đủ tiện ích, lý tưởng cho cuộc sống gia đình.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và tiện ích xung quanh.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThuỷ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận 3 Bán nhà hẻm Quận 3 giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Quận 3 giá tầm 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn CờBán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá từ 12 tỷ đến 21 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bàn Cờ giá tầm 17 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bàn Cờ

225m

Chợ Hoa Hồ Thị Kỷ

236m

Ho Thi Ky Food Street

333m

Gần trường học

Trường Tiểu học Hồ Thị Kỷ

302m

Trường Tiểu học Phan Đình Phùng

392m

Trường Trung học cơ sở Phan Sào Nam

414m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Từ Dũ (khu M)

628m

Phòng Thí Nghiệm - Kiểm Tra Sức Khoẻ

767m

Bệnh viện Bình Dân

802m

Gần công viên

Công viên số 1 Lý Thái Tổ

159m

Công viên Âu Lạc

340m

Công viên Phong Châu

444m

Gần siêu thị

Busy Morning Market

382m

Circle k

469m

Siêu Thị Aeon Citimart Cao Thắng

531m

Gần trung tâm thương mại

Cừa hàng Saigon Hobby

136m

Trung Tâm Mua Sắm Nowzone - Nguyễn Văn Cừ

502m

Saigon Mall Cao Thắng

503m

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại 3 để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Thiện Thuật Phường Bàn Cờ, TP.HCM – giá 16.5 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI