Bán nhà hẻm 70m2 Nguyễn Triệu Luật, Phường Bình Tân, TP.HCM giá…

Mã tin: swf7m5Đăng 9 giờ trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Triệu Luật Phường Bình Tân, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 3.7 tỷ

36/9/2/13 Nguyễn Triệu Luật, P.Tân Tạo, Q.Bình Tân, TP.HCM

Mức giá: 3,7 tỷ~52,85 triệu/m²
Diện tích: 70 m²

Mô tả chi tiết

Chính chủ cần bán gấp nhà đường Nguyễn Triệu Luật, Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 4.94m x 14.11m, DTCN: 70m, Hiện có 4 phòng trọ thu nhập 6tr/tháng - Xung quanh đầy đủ tiện ích, thuận tiện đi lại các khu vực lân cận, khu dân cư an ninh yên tĩnh hàng xóm thân thiện. - Nhà cũ tiện xây mới - Hẻm xe hơi tới nhà

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 4.94m
Chiều dài: 14.11m
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng tắm: 4 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 70m²
Diện tích sử dụng: 84.40m²
Hướng cửa chính: Đông Nam
Đường trước nhà: 4.55m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

17,85 triệu/tháng

Tiền vay: 1,85 tỷ
Trả trước: 1,85 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 2,43 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 1,85 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 4PN | Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân

Giá chào:3.7 tỷ(~52.86 triệu/m²)

Thanh khoản:
Khá ổn định
– Nhà hẻm xe hơi tại khu dân cư hiện hữu, mức giá vừa tầm và có thể tiếp cận nhóm khách mua ở hoặc đầu tư.
Nhu cầu:
Có dòng tiền
– Bốn phòng trọ đang tạo thu nhập 6 triệu đồng mỗi tháng, phù hợp người mua tìm tài sản khai thác cho thuê.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Hẻm xe hơi rộng 4,55 m; gần Trường THCS Hồ Văn Long 252 m, các trường học lân cận và Chợ Bà Hom 856 m.
Dòng tiền: Hiện có bốn phòng trọ với thu nhập được mô tả là 6 triệu đồng mỗi tháng; cần xác minh hợp đồng và doanh thu thực tế.
Tiềm năng: Diện tích đất công nhận 70 m², nhà cũ thuận tiện xây mới; hướng Đông Nam và khu vực dân cư yên tĩnh.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Đầu tư cho thuê, Xây mới, Ở lâu dài — Phù hợp người mua muốn tiếp tục khai thác phòng trọ hoặc cải tạo, xây mới trên khu đất 70 m² gần trường học.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Hướng Đông Nam được xem là đón sinh khí và ánh sáng tốt; có thể tạo cảm giác thông thoáng cho không gian sống.
Hợp mệnh:ThuỷMộcHoả
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Bình Tân Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Quận Bình Tân giá tầm 3,5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tân Bán nhà hẻm Phường Bình Tân giá từ 2,5 tỷ đến 5 tỷ Bán nhà hẻm Phường Bình Tân giá tầm 3,5 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Bà Hom

856m

Gần trường học

Trường Trung học cơ sở Hồ Văn Long

252m

Trường Trung học cơ sở Tân Tạo

273m

Trường Tiểu học Tân Tạo

278m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Đa khoa Bình Tân

1.7km

Gần công viên

Công viên Tecco Town

766m

Cong Vien khu pho 9

1.3km

Gần siêu thị

Túi Giấy Giá Rẻ

1.3km

Siêu thị Co.opmart Bình Tân 2

1.6km

Co.op Food

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Bình Tân để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Triệu Luật Phường Bình Tân, TP.HCM – 4 phòng ngủ, giá 3.7 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI