Bán nhà hẻm 46.4m2 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM…

Mã tin: ueauusĐăng 1 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13 tỷ

91/22A Nguyễn Trọng Tuyển, P.15, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 13 tỷ~280,17 triệu/m²
Diện tích: 46.4 m²

Mô tả chi tiết

Vị trí giao Nguyễn Trọng Tuyển – Nguyễn Đình Chính, khu dân trí cao, hàng xóm nhà cao tầng. Hẻm 1 sẹc thông thoáng, xe hơi vào tận nhà. Diện tích: 3,8 x 12,2m – công nhận 46,4m². Kết cấu: Trệt, lửng, 2 lầu, sân thượng – 5PN, 6WC. Hiện trạng: Nhà mới đẹp, full nội thất, mua vào ở ngay. Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá bán: 13 tỷ. Phù hợp gia đình cần không gian sống tiện nghi ngay trung tâm Phú Nhuận, ưu tiên vị trí gần mặt tiền, thuận tiện di chuyển mà vẫn có sự riêng tư.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 3.8m
Chiều dài: 12.2m
Số phòng ngủ: 5 phòng
Số phòng tắm: 6 phòng
Số tầng: 5 tầng
Diện tích đất công nhận: 46.40m²
Diện tích sử dụng: 180m²
Tình trạng sử dụng: Nhà trống
Nội thất: Đầy đủ
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đường trước nhà: 6m
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

62,72 triệu/tháng

Tiền vay: 6,5 tỷ
Trả trước: 6,5 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 8,55 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 6,5 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 5PN | Phường 15, Quận Phú Nhuận

Giá chào:13 tỷ(~280.17 triệu/m²)

Thanh khoản:
Ổn định
– Nhà hẻm trong khu dân cư cao cấp, có nhu cầu thực ổn định, khả năng chuyển nhượng ở mức khá.
Nhu cầu:
Sức hút tốt
– Diện tích 180 m² với 5 phòng ngủ, 4 tầng phù hợp cho gia đình lớn, phân khúc được tìm kiếm nhiều.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận (86m), Trường Đại Học Y Dược TP.HCM (195m) và Công viên Hoàng Văn Thụ (949m).
Tiềm năng: Nhà 4 tầng hướng Đông Bắc, kết cấu 5PN-6WC trong khu dân trí cao, hạ tầng tiện ích đầy đủ.

Ai nên mua hoặc đầu tư?

Phù hợp: Ở lâu dài, Đầu tư cho thuê — Phù hợp cho gia đình lớn hoặc nhà đầu tư nhờ vị trí thuận lợi và không gian sống tiện nghi.

Nhóm trạch: Đông Tứ Trạch. Đón nắng sớm, sinh khí mạnh, hợp người trẻ khởi nghiệp.
Hợp mệnh:MộcHoảThổ
Hợp tuổi: Tý, Sửu, Mão, Thìn, Tỵ, Mùi

Gợi ý AI dựa trên Bát Trạch — chỉ mang tính tham khảo, nên đối chiếu thêm năm sinh gia chủ. Xem chi tiết tử vi phong thủy năm sinh gia chủ từ MOSO.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 13 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá từ 9 tỷ đến 17 tỷ Bán nhà hẻm Phường Cầu Kiệu giá tầm 13 tỷ

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Phú Nhuận

539m

Chợ Trần Hữu Trang

852m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

896m

Gần trường học

Trường Tiểu học Trung Nhất

195m

Trung Tâm Anh Ngữ Việt Mỹ

323m

Trường Tiểu học Cầu Kiệu

358m

Gần bệnh viện

Bệnh viện An Sinh

608m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

778m

Viện Y Dược học Dân tộc

822m

Gần công viên

Đài liệt sĩ Quận 3

788m

Công viên Văn hóa Phú Nhuận

1.4km

Công viên Hoàng Văn Thụ

1.7km

Gần siêu thị

Vin Mart+

714m

Bách Hóa Xanh

816m

Công ty TNHH Gureumi

861m

Gần trung tâm thương mại

Tạp Hóa Thu Bé Bự

1.5km

MIA Luggage store

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Phường Cầu Kiệu, TP.HCM – 5 phòng ngủ, giá 13 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI