Bán nhà hẻm 185m2 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường Phú Nhuận, TP.HCM…

Mã tin: 8kdj53Đăng 2 tuần trước

Đánh giá tin đăng

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 46 tỷ

284/4 Nguyễn Trọng Tuyển, P.10, Q.Phú Nhuận, TP.HCM

Mức giá: 46 tỷ~248,64 triệu/m²
Diện tích: 185 m²

Mô tả chi tiết

- Địa Chỉ: 284/4 Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận, Thành phố Hồ Chí Minh - DT: 7.4m x 25m, DTCN: 185m - Khu vực xung quanh biệt thự không chỉ đầy đủ tiện ích mà còn yên tĩnh, an ninh tốt, với hàng xóm thân thiện, tạo nên không gian sống lý tưởng cho gia đình bạn.

Đặc điểm bất động sản

Loại hình: Nhà hẻm
Chiều ngang: 7.4m
Chiều dài: 25m
Số phòng ngủ: 1 phòng
Số phòng tắm: 1 phòng
Số tầng: 1 tầng
Diện tích đất công nhận: 185m²
Giấy tờ pháp lý: Sổ riêng

Ước tính khoản vay

Trả góp mỗi tháng

221,95 triệu/tháng

Tiền vay: 23 tỷ
Trả trước: 23 tỷ
Tổng lãi trong 20 năm: 30,26 tỷ

Tỷ lệ vay50% · 23 tỷ

Thời hạn vay20 năm

Lãi suất10%/năm

Trả đều gốc + lãi mỗi tháng. Chỉ để tham khảo, lãi suất thực tế tùy ngân hàng.

Phân tích từ MOSO AI

Nhà hẻm 1PN | Phường 10, Quận Phú Nhuận

Giá chào:46 tỷ(~248.65 triệu/m²)—🔴 Cao hơn đáng kể so với mức tham khảo khu vực; cần đối chiếu vị trí, pháp lý và hiện trạng.

Thanh khoản:
Cần chọn lọc
– Nhà hẻm diện tích đất lớn tại Phú Nhuận có thể thu hút người mua thực, nhưng mức giá cao khiến nhóm khách phù hợp hẹp hơn.
Nhu cầu:
Có tiềm năng
– Khuôn đất 185 m², kích thước 7,4 × 25 m và tiện ích lân cận phù hợp nhu cầu ở hoặc khai thác theo phương án riêng.

Điểm nhấn đầu tư:

Vị trí: Gần trường học, siêu thị tiện lợi và các bệnh viện; chợ Trần Hữu Trang cách khoảng 646 m, Công viên Hoàng Văn Thụ khoảng 672 m.
Tiềm năng: Đất công nhận 185 m² tại khu dân cư yên tĩnh, an ninh; lợi thế diện tích lớn nhưng cần xác minh hiện trạng và phương án khai thác.

Nội dung do AI tạo, chỉ để tham khảo.

Tìm kiếm bất động sản khác

Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá từ 34 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà hẻm Quận Phú Nhuận giá tầm 46 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá từ 34 tỷ đến 58 tỷ Bán nhà hẻm Phường Phú Nhuận giá tầm 46 tỷ

Vị trí

Tiện ích xung quanh

Gần chợ

Chợ Trần Hữu Trang

646m

Chợ Phạm Văn Hai

802m

Chợ Nguyễn Đình Chiểu

1.4km

Gần trường học

Trường Trung học phổ thông Quốc Tế TIS

106m

Trường Đại Học Sư Phạm Kỹ Thuật VGU

125m

Trường Tiểu học Lê Văn Sỹ

209m

Gần bệnh viện

Bệnh viện Phụ sản Mekong

203m

Viện Y Dược học Dân tộc

296m

Bệnh viện Đa khoa Phú Nhuận

313m

Gần công viên

Công viên Hoàng Văn Thụ

672m

Botanica Premier Residential Park

1.3km

Công viên Nhà thi đấu Tân Bình

1.7km

Gần siêu thị

Siêu Thị Tiện Lợi Nam An

82m

Ministop

165m

Bách Hóa Xanh

711m

Gần trung tâm thương mại

Toà Nhà Parkson CT Plaza

1.6km

Pico Plaza

1.7km

LOTTE Mart Cộng Hòa

1.8km

Khảo sát nhà cùng khu vực

So sánh các nhà khác tại Phú Nhuận để đánh giá mức giá, vị trí và pháp lý trước khi quyết định mua. Bạn cũng có thể nhờ tư vấn khoản vay phù hợp với tài chính cá nhân.

Bán nhà hẻm Nguyễn Trọng Tuyển Phường Phú Nhuận, TP.HCM – 1 phòng ngủ, giá 46 tỷ

Đặc điểm bất động sản

Ước tính khoản vay

Phân tích từ MOSO AI

Tìm kiếm bất động sản khác